TL;DR
A metaverzum ingatlan egy olyan NFT, amely egy metaverzum platformon található földterület digitális tulajdonjogát biztosítja a felhasználó számára. A földterületen többnyire olyan élményeket lehet létrehozni, amelyek alkalmasak reklámozásra, szocializációra, marketingre, szórakoztatásra és egyebekre. Az egyes földterületek értéke ezektől a tényezőktől, valamint az általános piaci hangulattól, a gyűjthetőségtől és a platform népszerűségétől függ.
Bevezetés
A metaverzum és a digitális ingatlanok fogalma kéz a kézben járnak. De mint a legtöbb kriptotrend esetében, a médiamegjelenések sem adtak világos képet. Csakúgy, mint bármely más befektetés esetében, a digitális földterület megvásárlása előtt elengedhetetlen, hogy megértsük a metaverzum ingatlanok fogalmát. A tisztán művészi jellegű, nem-helyettesíthető tokenekhez (NFT) képest a metaverzum ingatlanok érthetőbbek, mivel egyértelmű a hasznosságuk és a felhasználási területük.
Hogyan léteznek ingatlanok a metaverzumban?
A metaverzumba újonnan érkezők számára a digitális ingatlanok oximoronként hangozhatnak. A fizikai tulajdon és az ingatlanok fogalma szorosan összefonódik. Bár a blokkláncalapú ingatlanok a metaverzumban nem fizikai értékek, ugyanolyan — vagy talán még erősebb — tulajdonjogot biztosítanak egy (digitális) földterület felett. Egy játékban, közösségben vagy más platformon a földtulajdont egy NFT képviseli.
Mivel az NFT-k nem-helyettesíthetőek (azaz mindegyik egyedi), és biztonságos módon képesek bizonyítani a digitális tulajdonjogot, úgy működnek, mint a digitális ingatlanok tulajdonlapjai. Egy NFT-vel a piaci értékének megfelelően lehet kereskedni, amely több különböző tényezőből adódik össze.
Lehet, hogy az Ön metaverzum ingatlana egy népszerű, nagy digitális forgalmú területen található, így alkalmas lehet reklámfelületnek. A földterület értékét a stakelési kedvezmények és egyéb hasznossági tényezők is növelik. Az adott metaverzum platform határozza meg a földterület értékét.
Egyes metaverzum platformok jelentős mértékű személyre szabhatóságot tesznek lehetővé, így saját teret, eseményeket és élményeket hozhat létre és tervezhet meg. Ilyen például a The Snoopverse a The Sandboxon és a Netflixes tartalmak a Decentralanden.
A metaverzum ingatlanok vonzereje
Ahhoz, hogy megértsük a metaverzum ingatlanok vonzerejét, érdemes egyet hátralépni, és megvizsgálni maguknak az NFT-knek a vonzerejét. Technológiai szinten az NFT-k törvényes digitális igazolást nyújtanak a tulajdonjogról. Ennek nagy értéke van egy olyan világban, ahol rendkívül könnyű a fájlokat észrevehető különbség nélkül lemásolni.
Ezután a gyűjthetőségi szempontot kell megvizsgálnunk. Az emberek mindig is szenvedélyesen gyűjtöttek dolgokat, különféle okokból. Az élvezeten és a gyűjthetőségen kívül az NFT kézzelfogható előnyöket is nyújthat, például megnövekedett hasznosságot egy játékban vagy platformon.
Az NFT-k másik vonzereje a befektetési potenciáljuk, ezért sokan spekulatív céllal tartják őket. Az erős piacokon az NFT-k árfolyama általában követte az emelkedő piaci árakat. Az NFT bikapiacok bizonyos szempontból a hírességek befolyásának és a média felhajtásának köszönhetőek.
Sokan azért vásárolnak metaverzum ingatlan NFT-ket, mert azok a fent említett elveket követik. A JPMorgan például a következők miatt vásárolt földterületet a Decentralanden:
1. Hasznosság: Virtuális vendégeket fogadhatnak a Sandbox ingatlanjukban, és magával ragadó élményt teremthetnek.
2. Gyűjthetőség: A metaverzum ingatlanok a popkultúra rendkívül gyűjthető darabjai, amelyek segíthetik a marketingtevékenységet.
3. Spekulatív tulajdonságok: Nem valószínű, hogy a JPMorgan úgy vásárolt földterületet, hogy nem számolt azzal, hogy vagy nyereséggel továbbadja azt, vagy ügyfélszerzésen keresztül növeli bevételeit.
Mit lehet kezdeni a metaverzum ingatlanokkal?
A virtuális ingatlanoknak csak a metaverzum határai szabnak határt. Ez hatalmas lehetőségeket rejt magában társadalmi és szakmai életünk tekintetében. A befektetéseken és a kereskedésen túl ez a potenciál a technológia hosszú távú bevezetését is ösztönözni fogja. Bármi, ami a metaverzumba tartozik, a metaverzum ingatlanjain keresztül is megtapasztalható. A pontos felhasználási területek és az összetettség a platformtól függ, de elméletileg a határ a csillagos ég.
Az egyéni felhasználók, alkotók és márkák mind megtervezhetik saját élményeiket az adott ingatlan kínálata alapján. Koncertek, találkozók, kereskedelmi bemutatók, művészeti kiállítások és márkabemutatók mind lebonyolíthatók a digitális földterületeken. Ezáltal a metaverzum ingatlanok hihetetlenül fontos eszközzé válnak a szocializáció és a marketing területén. A formátummal jelenleg kísérletező nagy márkák közé tartoznak:
1. HSBC: 2022 első negyedévében vásárolt egy földterületet a The Sandboxban azzal a céllal, hogy új márkaélményeket teremtsen.
2. Samsung: Samsung 837X néven virtuális élményt hozott létre Decentraland platformon, és olyan eseményeknek adott otthont, mint a #RecycleUp divatbemutató.
3. The South China Morning Post: Kifejlesztette a Hong Kong Star Ferry Pier digitális változatát a The Sandboxban.
A metaverzum ingatlanok növekedése
A metaverzum ingatlanok gyorsan növekvő eladásai világszerte felkeltették a média, a nyilvánosság és a befektetők figyelmét. Az Influencer Marketing Hub adatai szerint „egy földterület átlagos ára a főbb metaverzum platformokon 1265 dollárról 12 684 dollárra nőtt”, ami 2021 januárjától 2022 februárjáig tízszeres növekedést mutat. A McKinsey jelentése szerint „már 2022-ben több mint 120 milliárd dollár áramlott a metaverzumba — több mint kétszerese a 2021-ben beérkező 57 milliárd dollárnak”.
Egy ilyen fiatal iparágban ezek a számok megdöbbentőek lehetnek. A piaci kapitalizáció gyors növekedése azonban nem feltétlenül van összefüggésben a hosszú élettartammal vagy az egészséges piaccal. Valószínűleg várnunk kell ezen a hipernövekedési fázison túl, hogy felismerjük a metaverzum földek tényleges értékét. Mindazonáltal néhány korai befektető már hasznot húzott a metaverzum növekedéséből. Például a Snoop Dogg ingatlanjával szomszédos telek csaknem félmillió dollárért kelt el.
Mi befolyásolja az NFT virtuális föld árát?
Röviden ismertettük az NFT virtuális földek vonzerejét, de merüljünk el mélyebben az árát meghatározó három kulcstényezőben:
1. Hasznosság: Minden metaverzum platform, játék vagy univerzum rendelkezik meghatározott hasznossággal a virtuális ingatlanok számára. Egyesek magas szintű testreszabhatóságot tesznek lehetővé, míg mások játékbeli előnyöket vagy stat-boostolást biztosítanak. Ha az Ön NFT virtuális földterülete különösen kívánatos hasznossággal rendelkezik, akkor a nyílt piacon magasabb árat is elkérhet.
2. Platform: Mint fentebb említettük, a platform, amelyen a földje van, meghatározza a hasznosságát. Ezenfelül a platform márkaneve és hírneve is befolyásolja az Ön NFT földterületének értékét. Ez olyan, mint ahogy a Nike vagy az Adidas lényegesen többet tud elkérni, mint egy kevésbé ismert márka, hasonló termékminőség mellett.
3. Spekuláció: A gondolat, hogy a metaverzum ingatlanja a jövőben értékesebb lehet, gyakran elég ahhoz, hogy befolyásolja az árát. Ha az egész piac osztja ezt az érzést, és a metaverzum földterület árát illetően pozitívak, akkor a spekuláció jelentős tényezővé válik az ár meghatározásában.
Záró gondolatok
A metaverzum ingatlanok hosszú távú elfogadása és elterjedése túlmutat a hype-on: a sikerhez tényleges felhasználási területre és hasznosságra van szükség. Mindazonáltal lenyűgöző látni azt az utat, amelyet a metaverzum ingatlanok ilyen rövid idő alatt megtettek. Ahogy a metaverzum népszerűsége és építőkövei egyre nőnek, úgy fejlődik maga a metaverzum is. Ezért a digitális tulajdonok megismerése jó ötlet minden olyan potenciális felhasználó vagy befektető számára, akit érdekel a metaverzum jövője.