TL;DR
Ένα κομμάτι ακινήτου στο μετασύμπαν είναι ένα NFT που παρέχει στον κάτοχό του ψηφιακό αποδεικτικό ιδιοκτησίας για γη η οποία βρίσκεται σε μια πλατφόρμα μετασύμπαντος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, υπάρχει η δυνατότητα να χτιστεί κάτι πάνω σε αυτή τη γη, το οποίο θα δημιουργήσει εμπειρίες που προσφέρονται για διαφήμιση, κοινωνικοποίηση, μάρκετινγκ, ψυχαγωγία και πολλά άλλα. Η αξία κάθε οικοπέδου εξαρτάται από αυτούς τους παράγοντες, καθώς και από το συνολικό κλίμα της αγοράς, τη συλλεκτικότητα και τη δημοτικότητα της πλατφόρμας.
Εισαγωγή
Η έννοια του μετασύμπαντος και τα ψηφιακά ακίνητα συμβαδίζουν. Αλλά όπως πολλές τάσεις στα κρύπτο, η κάλυψη από τα μέσα δεν είναι αρκετά σαφής. Ακριβώς όπως συμβαίνει με κάθε άλλη επένδυση, είναι σημαντικό να κατανοήσετε την ιδέα των ακινήτων στο μετασύμπαν πριν αγοράσετε οποιοδήποτε ψηφιακό κομμάτι γης. Σε σύγκριση με τα αμιγώς καλλιτεχνικά non-fungible token (NFT), είναι πιο εύκολο να κατανοήσουμε τα ακίνητα στο μετασύμπαν, λόγω της εμφανούς ωφέλειας και των περιπτώσεων χρήσης τους.
Πώς γίνεται να υπάρχουν ακίνητα στο μετασύμπαν;
Για τους νέους στο μετασύμπαν, το ψηφιακό ακίνητο μπορεί να ακούγεται οξύμωρο. Η ιδέα της φυσικής ιδιοκτησίας και των ακινήτων είναι στενά συνυφασμένες. Ωστόσο, ενώ τα ακίνητα με βάση το blockchain στο μετασύμπαν μπορεί να μην είναι φυσικά, προσφέρουν τα ίδια — ή ίσως και ισχυρότερα — δικαιώματα ιδιοκτησίας για ένα (ψηφιακό) οικόπεδο. Η ιδιοκτησία γης σε ένα παιχνίδι, μια κοινότητα ή μια άλλη πλατφόρμα αντιπροσωπεύεται από ένα (NFT).
Καθώς τα NFT είναι μη ανταλλάξιμα (δηλαδή, το καθένα είναι μοναδικό) και μπορούν να αποδείξουν με ασφάλεια την ψηφιακή ιδιοκτησία, λειτουργούν σαν τίτλοι ιδιοκτησίας για ψηφιακά ακίνητα. Ένα NFT μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε συναλλαγές, να αγοραστεί και να πωληθεί σύμφωνα με την αξία αγοράς του, η οποία προκύπτει από μία σειρά παραγόντων.
Το ακίνητό σας στο μετασύμπαν μπορεί να βρίσκεται σε μια δημοφιλή περιοχή με αυξημένη ψηφιακή κίνηση, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο ως χώρο διαφήμισης. Τα οφέλη ενέργειας Staking και άλλες χρήσεις ενισχύουν επίσης την αξία της γης. Η συγκεκριμένη πλατφόρμα μετασύμπαντος στην οποία βρίσκεστε θα καθορίσει την αξία της γης σας.
Κάποιες πλατφόρμες μετασύμπαντος επιτρέπουν έναν σημαντικό βαθμό εξατομίκευσης, ώστε να μπορείτε να δημιουργήσετε και να σχεδιάσετε τον δικό σας χώρο, τις δικές σας εκδηλώσεις και εμπειρίες. Μερικά παραδείγματα περιλαμβάνουν το The Snoopverse στο The Sandbox και το περιεχόμενο του Netflix στο Decentraland.
Η γοητεία του ακινήτου στο μετασύμπαν
Για να κατανοήσετε τη γοητεία των ακινήτων στο μετασύμπαν, αξίζει να κάνετε ένα βήμα πίσω και να εξετάσετε τη γοητεία των NFT στο σύνολό τους. Σε τεχνολογικό επίπεδο, τα NFT παρέχουν νόμιμο ψηφιακό αποδεικτικό ιδιοκτησίας. Αυτό είναι πολύτιμο σε έναν κόσμο όπου είναι πολύ εύκολο να αντιγράψουμε αρχεία χωρίς καμία ευδιάκριτη διαφορά.
Στη συνέχεια, πρέπει να εξετάσουμε την πτυχή της συλλεκτικότητας. Οι άνθρωποι ήταν πάντα παθιασμένοι με τη συλλογή αντικειμένων για διάφορους λόγους. Εκτός από τη διασκέδαση και τη συλλεκτικότητα, ένα NFT μπορεί να προσφέρει απτά οφέλη, όπως αυξημένη χρησιμότητα σε ένα παιχνίδι ή μια πλατφόρμα.
Μια άλλη ελκυστική πτυχή των NFT είναι οι επενδυτικές τους δυνατότητες, γι' αυτό και πολλοί τα διακρατούν κερδοσκοπικά. Κατά τη διάρκεια ισχυρών αγορών, οι τιμές των NFT ακολουθούν γενικά τις αυξανόμενες τιμές αγοράς. Οι ανατιμητικές πορείες των NFT, από κάποιες απόψεις, ήταν επίσης αποτέλεσμα του ντόρου που δημιουργούν οι διαφημίσεις και οι διασημότητες γύρω από την τεχνολογία.
Πολλοί αγοράζουν NFT ακινήτων στο μετασύμπαν επειδή ακολουθούν όλες τις προαναφερθείσες αρχές. Η JPMorgan, για παράδειγμα, έχει αγοράσει γη στο Decentraland για:
1. Τη χρηστικότητα: Μπορούν να φιλοξενήσουν εικονικούς επισκέπτες στην ιδιοκτησία τους στο Sandbox και να δημιουργήσουν μια καθηλωτική εμπειρία.
2. Τη συλλεκτικότητα: Ένα ακίνητο στο μετασύμπαν είναι ένα άκρως συλλεκτικό κομμάτι της ποπ κουλτούρας που μπορεί να βοηθήσει τις προσπάθειες μάρκετινγκ.
3. Τις κερδοσκοπικές ιδιότητες: Είναι απίθανο η JPMorgan να είχε αγοράσει γη χωρίς να περιμένει είτε να την πουλήσει με σκοπό το κέρδος, είτε να αυξήσει τα έσοδά της μέσω της απόκτησης πελατών.
Ποια είναι η χρησιμότητα ενός ακινήτου στο μετασύμπαν;
Τα εικονικά ακίνητα περιορίζονται μόνο από τα όρια του μετασύμπαντος. Αυτό τους δίνει τεράστιες δυνατότητες στην κοινωνική και την επαγγελματική μας ζωή. Πέρα από τις επενδύσεις και τις συναλλαγές, αυτή η δυνατότητα θα ενισχύσει τη μακροπρόθεσμη υιοθέτηση της τεχνολογίας. Οτιδήποτε μπορεί να καλύψει το μετασύμπαν, μπορούμε επίσης να το βιώσουμε μέσω των ακινήτων στο μετασύμπαν. Οι ακριβείς περιπτώσεις χρήσης και οι περιπλοκές θα εξαρτηθούν από την πλατφόρμα σας, αλλά, θεωρητικά, δεν υπάρχουν όρια.
Οι μεμονωμένοι χρήστες, οι δημιουργοί και τα brand μπορούν να σχεδιάσουν τις δικές τους εμπειρίες με βάση το τι προσφέρει το συγκεκριμένο ακίνητό τους. Συναυλίες, συναντήσεις, εμπορικές εκθέσεις, εκθέσεις έργων τέχνης και παρουσιάσεις brand έχουν πραγματοποιηθεί σε οικόπεδα ψηφιακής γης. Αυτό κάνει τα ακίνητα στο μετασύμπαν ένα εξαιρετικά σημαντικό εργαλείο για την κοινωνικοποίηση και το μάρκετινγκ. Μεγάλα brand που πειραματίζονται αυτήν τη στιγμή με τη μορφή περιλαμβάνουν:
1. HSBC: Αγόρασε ένα κομμάτι γης στο The Sandbox το πρώτο τρίμηνο του 2022, σχεδιάζοντας να δημιουργήσει νέες εμπειρίες για το brand.
2. Samsung: Δημιούργησε μια εικονική εμπειρία που ονομάζεται Samsung 837X στο Decentraland και διοργάνωσε εκδηλώσεις όπως το Fashion Show #RecycleUp.
3. South China Morning Post: Ανέπτυξε μια ψηφιακή έκδοση του Hong Kong Star Ferry Pier στο The Sandbox.
Η ανάπτυξη των ακινήτων στο μετασύμπαν
Ο ταχέως αυξανόμενος όγκος ακολούθων και η αύξηση των πωλήσεων ακινήτων στο μετασύμπαν έχουν τραβήξει την προσοχή των μέσων ενημέρωσης, του κοινού και των επενδυτών σε όλο τον κόσμο. Σύμφωνα με στοιχεία από το Influencer Marketing Hub, "η μέση τιμή ενός αγροτεμαχίου σε μεγάλες πλατφόρμες μετασύμπαντος έχει αυξηθεί από 1.265 $ σε 12.684 $", καταδεικνύοντας δεκαπλάσια αύξηση από τον Ιανουάριο του 2021 έως τον Φεβρουάριο του 2022. Η McKinsey αναφέρει ότι "περισσότερα από 120 δισεκατομμύρια δολάρια έχουν ήδη εισρεύσει στον χώρο του μετασύμπαντος το 2022 — υπερδιπλάσια από τα 57 δισεκατομμύρια δολάρια του 2021".
Για έναν τόσο νέο κλάδο, τα νούμερα μπορεί να είναι συγκλονιστικά. Ωστόσο, η ταχεία αύξηση στην κεφαλαιοποίηση αγοράς δεν συσχετίζεται απαραίτητα με τη μακροζωία ή με μια υγιή αγορά. Πιθανότατα θα πρέπει να περιμένουμε να περάσει αυτή η φάση υπερ-ανάπτυξης για να συνειδητοποιήσουμε την πραγματική αξία της ιδιοκτησίας γης στο μετασύμπαν. Ωστόσο, κάποιοι πρώτοι επενδυτές έχουν ήδη επωφεληθεί από την ανάπτυξη του μετασύμπαντος. Για παράδειγμα, ένα οικόπεδο δίπλα στην ιδιοκτησία του Snoop Dogg πουλήθηκε για σχεδόν μισό εκατομμύριο δολάρια.
Τι επηρεάζει την τιμή του NFT εικονικής γης;
Περιγράψαμε εν συντομία τη γοητεία του NFT εικονικής γης, αλλά ας εξετάσουμε λεπτομερώς τους τρεις βασικούς παράγοντες που καθορίζουν την τιμή του:
1. Χρηστικότητα: Κάθε πλατφόρμα, παιχνίδι ή σύμπαν στο μετασύμπαν έχει μια καθορισμένη χρηστικότητα για το εικονικό ακίνητό της. Κάποια επιτρέπουν υψηλά επίπεδα προσαρμογής, ενώ άλλα σας παρέχουν προνόμια στο παιχνίδι ή βελτιώσεις στατιστικών. Εάν το NFT εικονικής γης σας έχει μια ιδιαίτερα επιθυμητή χρησιμότητα, θα είναι σε θέση να έχει υψηλότερη τιμή στην ανοιχτή αγορά.
2. Πλατφόρμα: Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, η πλατφόρμα στην οποία βρίσκεται η γη σας θα καθορίσει τη χρησιμότητά της. Πέρα από αυτό, η επωνυμία και η φήμη μιας πλατφόρμας επηρεάζουν επίσης την αξία του NFT γης σας. Είναι αντίστοιχο με το γεγονός ότι η Nike ή η Adidas μπορούν να χρεώνουν πολύ περισσότερα σε σχέση με ένα λιγότερο αναγνωρίσιμο brand, με συγκρίσιμη ποιότητα προϊόντος.
3. Κερδοσκοπία: Η ιδέα ότι το ακίνητό σας στο μετασύμπαν μπορεί να έχει μεγαλύτερη αξία στο μέλλον είναι συχνά αρκετή για να επηρεάσει την τιμή του. Εάν ολόκληρη η αγορά συμμερίζεται το ίδιο συναίσθημα και είναι ανατιμητική ως προς την τιμή της γης στο μετασύμπαν, η κερδοσκοπία γίνεται σημαντικός παράγοντας για τον καθορισμό της τιμής.
Συμπεράσματα
Η μακροπρόθεσμη υιοθέτηση και η χρήση ακινήτων στο μετασύμπαν υπερβαίνει τον ντόρο: βασίζονται σε πραγματικές περιπτώσεις χρήσης και χρηστικότητα για να πετύχουν. Ωστόσο, είναι συναρπαστικό να παρακολουθούμε το ταξίδι που έχει κάνει η ακίνητη περιουσία στο μετασύμπαν, σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα. Καθώς η δημοτικότητα και τα βασικά στοιχεία του μετασύμπαντος συνεχίζουν να αυξάνονται, το ίδιο θα συμβαίνει και για την ωριμότητά του. Επομένως, η εξοικείωση με την ψηφιακή ιδιοκτησία είναι μια καλή ιδέα για κάθε πιθανό χρήστη ή επενδυτή που ενδιαφέρεται για το μέλλον του μετασύμπαντος.