Czym S膮 Nieruchomo艣ci w Metaversie?
Strona G艂贸wna
Artyku艂y
Czym S膮 Nieruchomo艣ci w Metaversie?

Czym S膮 Nieruchomo艣ci w Metaversie?

艢rednio zaawansowany
Opublikowane Oct 10, 2022Zaktualizowane Dec 23, 2022
6m

TL;DR

Nieruchomo艣膰 metaverse to NFT, kt贸ry zapewnia posiadaczowi cyfrowe potwierdzenie w艂asno艣ci gruntu na platformie metaverse. W wi臋kszo艣ci przypadk贸w grunt mo偶na zabudowa膰, tworz膮c okoliczno艣ci, kt贸re nadaj膮 si臋 pod reklam臋, spotkania towarzyskie, marketing, rozrywk臋 i nie tylko. Warto艣膰 ka偶dego gruntu zale偶y od tych czynnik贸w, a tak偶e od og贸lnego nastroju rynkowego, warto艣ci kolekcjonerskiej i popularno艣ci platformy.

Wprowadzenie

Koncepcje metaverse'u i nieruchomo艣ci cyfrowych id膮 ze sob膮 w parze. Ale podobnie jak w przypadku wielu trend贸w w 艣wiecie krypto, relacje w mediach nie s膮 wystarczaj膮co klarowne. Tak jak przy ka偶dej innej inwestycji, wa偶ne jest, aby przed zakupem jakichkolwiek grunt贸w cyfrowych zrozumie膰 ide臋 nieruchomo艣ci metaverse. W por贸wnaniu z tokenami niewymiennymi (NFT) o walorach czysto artystycznych, nieruchomo艣ci metaverse 艂atwiej poj膮膰 ze wzgl臋du na ich zrozumia艂膮 u偶yteczno艣膰 i zastosowania praktyczne.

W jaki spos贸b nieruchomo艣ci funkcjonuj膮 w metaversie?

Dla nowicjuszy w 艣wiecie metaverse fraza 鈥瀗ieruchomo艣ci cyfrowe鈥 mo偶e brzmie膰 jak oksymoron. Poj臋cia w艂asno艣ci fizycznej i nieruchomo艣ci s膮 ze sob膮 艣ci艣le powi膮zane. Jednak chocia偶 nieruchomo艣ci blockchainowe w metaversie mog膮 nie by膰 fizyczne, daj膮 takie same 鈥 a mo偶e nawet silniejsze 鈥 prawa w艂asno艣ci do gruntu (cyfrowego). W艂asno艣膰 gruntu w grze, spo艂eczno艣ci lub na innej platformie reprezentuje token (NFT).

Poniewa偶 tokeny NFT s膮 niewymienne (tj. ka偶dy z nich jest unikatowy) i mog膮 stanowi膰 bezpieczne potwierdzenie w艂asno艣ci cyfrowej, pe艂ni膮 w 艣wiecie nieruchomo艣ci cyfrowych podobn膮 funkcj臋, jak akty w艂asno艣ci. Token NFT mo偶na wymienia膰, kupowa膰 i sprzedawa膰 zgodnie z jego warto艣ci膮 rynkow膮, kt贸ra wynika z szeregu czynnik贸w.

Mo偶liwe, 偶e Twoja nieruchomo艣膰 znajduje si臋 w popularnym rejonie o du偶ym nat臋偶eniu ruchu cyfrowego, dzi臋ki czemu nadaje si臋 pod powierzchni臋 reklamow膮. Warto艣膰 gruntu podnosz膮 r贸wnie偶 korzy艣ci stakingowe i inne aspekty praktyczne. O warto艣ci Twojej ziemi decyduje konkretna platforma metaverse, na kt贸rej si臋 znajdujesz.

Niekt贸re platformy metaverse zapewniaj膮 znaczny stopie艅 personalizacji, dzi臋ki czemu mo偶na tworzy膰 oraz planowa膰 w艂asny teren, wydarzenia i atrakcje. W艣r贸d przyk艂ad贸w mo偶na wymieni膰 The Snoopverse w The Sandbox oraz tre艣ci z Netfliksa w Decentralandzie.

Atrakcyjno艣膰 nieruchomo艣ci metaverse

Aby zrozumie膰 atrakcyjno艣膰 nieruchomo艣ci w metaversie, warto zrobi膰 krok wstecz i spojrze膰 na og贸ln膮 atrakcyjno艣膰 NFT. Na poziomie technologicznym tokeny NFT stanowi膮 cyfrowe potwierdzenie w艂asno艣ci. Ma to warto艣膰 w 艣wiecie, w kt贸rym nazbyt 艂atwo da si臋 kopiowa膰 pliki bez zauwa偶alnych r贸偶nic.

Nast臋pnie trzeba si臋 przyjrze膰 aspektowi kolekcjonerskiemu. Cz艂owiek z r贸偶nych powod贸w od zawsze pasjonowa艂 si臋 kolekcjonowaniem przedmiot贸w. Opr贸cz przyjemno艣ci i warto艣ci kolekcjonerskiej, token NFT mo偶e dawa膰 wymierne korzy艣ci, np. zwi臋ksza膰 zastosowania praktyczne w grze lub na platformie.

Kolejn膮 atrakcj膮 NFT jest ich potencja艂 inwestycyjny, dlatego wiele os贸b trzyma je spekulacyjnie. Podczas silnych trend贸w rynkowych ceny NFT generalnie id膮 艣ladem wzrostu cen na rynku. Hossy na NFT pod pewnymi wzgl臋dami wynikaj膮 r贸wnie偶 z szumu medialno-celebryckiego zwi膮zanego z technologi膮.

Wiele os贸b kupuje nieruchomo艣ci NFT w metaversie, poniewa偶 post臋puj膮 zgodnie z wszystkimi wy偶ej wymienionymi zasadami. Np. firma JPMorgan kupi艂a ziemi臋 w Decentralandzie z powodu:聽

1. Warto艣ci u偶ytkowej: Mo偶esz na swojej posesji Sandbox przyjmowa膰 wirtualnych go艣ci i tworzy膰 immersyjne atrakcje.

2. Warto艣ci kolekcjonerskiej: Nieruchomo艣ci metaverse to wysoce kolekcjonerski element popkultury, kt贸ry mo偶e wspomaga膰 dzia艂ania marketingowe.

3. W艂a艣ciwo艣ci spekulacyjnych: Jest ma艂o prawdopodobne, 偶e firma JPMorgan kupi艂aby ziemi臋, nie przewiduj膮c, 偶e odsprzeda j膮 z zyskiem lub zwi臋kszy swoje przychody poprzez pozyskiwanie klient贸w.

Co mo偶na robi膰 z nieruchomo艣ciami w metaversie?

Rzeczywisto艣膰 wirtualn膮 ograniczaj膮 jedynie granice metaverse'u. Daje to ogromny potencja艂 w naszym 偶yciu spo艂ecznym i zawodowym. Poza inwestycjami i handlem potencja艂 ten b臋dzie na d艂u偶sz膮 met臋 motorem wdra偶ania technologii. Wszystkiego, co mo偶e wchodzi膰 w zakres metaverse'u, mo偶na r贸wnie偶 do艣wiadczy膰 za po艣rednictwem nieruchomo艣ci metaverse. Konkretne zastosowania praktyczne i niuanse zale偶膮 od danej platformy, ale teoretycznie mo偶liwo艣ci s膮 nieograniczone.

Indywidualni u偶ytkownicy, tw贸rcy oraz marki mog膮 projektowa膰 w艂asne atrakcje zgodnie z potencja艂em swojej konkretnej nieruchomo艣ci. Na dzia艂kach cyfrowych odbywaj膮 si臋 ju偶 koncerty, spotkania, targi, wystawy sztuki i premiery marek. Przez to nieruchomo艣ci metaverse s膮 niezwykle wa偶nym narz臋dziem w kontaktach towarzyskich i marketingu. W艣r贸d du偶ych marek, kt贸re obecnie eksperymentuj膮 z tym formatem, mo偶na wymieni膰:

1. HSBC: W pierwszym kwartale 2022 roku firma zakupi艂a dzia艂k臋 w The Sandbox i ma plan stworzenia nowych atrakcji zwi膮zanych z mark膮.

2. Samsung: Firma stworzy艂a w Decentralandzie atrakcj臋 wirtualn膮 pod nazw膮 Samsung 837X i zorganizowa艂a imprezy, np. pokaz mody #RecycleUp.

3. The South China Morning Post: Gazeta opracowa艂a cyfrow膮 wersj臋 przystani promowej Hong Kong Star Ferry Pier w The Sandbox.

Rozw贸j nieruchomo艣ci w metaversie

Szybki wzrost zainteresowania i sprzeda偶y nieruchomo艣ci w metaversie przyci膮ga uwag臋 medi贸w, opinii publicznej oraz inwestor贸w na ca艂ym 艣wiecie. Wed艂ug danych Influencer Marketing Hub 鈥炁況ednia cena parceli na g艂贸wnych platformach metaverse wzros艂a z 1265 USD do 12 684 USD鈥, co oznacza dziesi臋ciokrotny wzrost od stycznia 2021 r. do lutego 2022 r. McKinsey donosi, 偶e 鈥瀢 roku 2022 do bran偶y metaverse nap艂yn臋艂o ju偶 ponad 120 miliard贸w dolar贸w 鈥 przewy偶szaj膮c ponaddwukrotnie warto艣膰 57 miliard贸w dolar贸w odnoowan膮 w roku 2021鈥.

Jak na tak m艂od膮 bran偶臋 te liczby mog膮 zdumiewa膰. Jednak szybki wzrost kapitalizacji rynkowej nie musi korelowa膰 z trwa艂o艣ci膮 ani dobr膮 kondycj膮 rynku. Aby u艣wiadomi膰 sobie rzeczywist膮 warto艣膰 ziemi w metaversie, prawdopodobnie b臋dziemy musieli poczeka膰 na zako艅czenie tej fazy hiperwzrostu. Niemniej jednak pewna cz臋艣膰 pierwszych inwestor贸w ju偶 skorzysta艂a na rozwoju metaverse'u. Np. dzia艂ka s膮siaduj膮ca z posiad艂o艣ci膮 Snoop Dogga sprzeda艂a si臋 za prawie p贸艂 miliona dolar贸w.

Co wp艂ywa na cen臋 wirtualnego landu NFT?

Pokr贸tce opisali艣my atrakcyjno艣膰 wirtualnej ziemi NFT, ale przyjrzyjmy si臋 bli偶ej trzem kluczowym czynnikom, kt贸re decyduj膮 o jej cenie:

1. Warto艣膰 u偶ytkowa: Ka偶da platforma, gra lub uniwersum metaverse ma okre艣lone zastosowania praktyczne dla swoich nieruchomo艣ci wirtualnych. Niekt贸re z nich zapewniaj膮 du偶y stopie艅 personalizacji, a inne daj膮 korzy艣ci w grach lub poprawiaj膮 statystyki. Je偶eli Twoja wirtualna ziemia NFT ma szczeg贸lnie po偶膮dane zastosowanie praktyczne, b臋dzie w stanie osi膮gn膮膰 wy偶sz膮 cen臋 na otwartym rynku.聽

2. Platforma: Zgodnie z powy偶szym, platforma, na kt贸rej znajduje si臋 Twoja ziemia, okre艣la jej zastosowanie praktyczne. Poza tym na warto艣膰 Twojego gruntu NFT ma r贸wnie偶 wp艂yw marka i reputacja platformy. Przypomina to sytuacj臋, w kt贸rej Nike czy Adidas mog膮 sobie liczy膰 znacznie wi臋cej ni偶 mniej znana marka o por贸wnywalnej jako艣ci produktu.

3. Spekulacja: Koncepcja, 偶e Twoja nieruchomo艣膰 w metaversie mo偶e w przysz艂o艣ci zyska膰 na warto艣ci, jest nierzadko wystarczaj膮cym czynnikiem maj膮cym wp艂yw na jej cen臋. Je偶eli ca艂y rynek ma podobny nastr贸j i pochodzi optymistycznie do ceny ziemi w metaversie, spekulacja staje si臋 istotnym czynnikiem przy ustalaniu ceny.

Przemy艣lenia ko艅cowe

Do d艂ugofalowej adopcji i absorpcji nieruchomo艣ci potrzebne jest co艣 wi臋cej ni偶 tylko szum medialny: do sukcesu konieczne s膮 rzeczywiste zastosowania praktyczne. Niemniej jednak fascynuj膮ce jest to, jak膮 drog臋 przeby艂y nieruchomo艣ci metaverse w tak kr贸tkim czasie. Wraz ze wzrostem popularno艣ci i rozwojem element贸w sk艂adowych metaverse'u b臋dzie rosn膮膰 jego dojrza艂o艣膰. Dlatego z problematyk膮 w艂asno艣ci cyfrowej powinien si臋 zapozna膰 ka偶dy potencjalny u偶ytkownik lub inwestor zainteresowany przysz艂o艣ci膮 metaverse'u.