Какво е недвижимото имущество в метавселената?
Съдържание
Въведение
Как съществуват недвижими имоти в метавселената?
Привлекателността на недвижимите имоти в метавселената
Какво можете да направите с недвижими имоти в метавселената?
Растежът на недвижимите имоти в метавселената
Какво влияе върху цената на виртуалната NFT земя?
Заключителни мисли
Какво е недвижимото имущество в метавселената?
Начало
Статии
Какво е недвижимото имущество в метавселената?

Какво е недвижимото имущество в метавселената?

Напреднал
Публикувано Oct 10, 2022Актуализирано Nov 11, 2022
6m

Резюме

Част от недвижимо имущество в метавселената е NFT, което предоставя на притежателя цифрово доказателство за собственост върху земя на платформа в метавселената. Земята в повечето случаи може да бъде застроена, за да създаде изживявания, свързани с реклама, общуване, маркетинг, забавление и др. Стойността на всеки парцел земя зависи от тези фактори, както и от общото настроение на пазара, събираемостта и популярността на платформата.

Въведение

Концепцията за метавселената и цифровите недвижими имоти вървят ръка за ръка. Но като много крипто тенденции, медийното отразяване не е осигурило достатъчна яснота. Точно както при всяка друга инвестиция, от решаващо значение е да разберете идеята за недвижими имоти в метавселената, преди да закупите каквато и да е цифрова земя. В сравнение с незаменимите токени (NFT), свързани изцяло с изкуство, недвижимата собственост в метавселената е по-лесна за разбиране поради своята лесна за разбиране полезност и случаи на употреба.

Как съществуват недвижими имоти в метавселената?

За новодошлите в метавселената дигиталните недвижими имоти могат да звучат като оксиморон. Идеята за физическа собственост и недвижими имоти са здраво преплетени. Обаче докато базираните на блокчейн недвижими имоти в метавселената може да не са физически, те предлагат същите — или може би дори по-силни — права на собственост върху парцел (цифрова) земя. Собствеността върху земя в игра, общност или друга платформа е представена от NFT.

Тъй като NFT-тата са незаменими (т.е. всяко едно е уникално) и могат сигурно да докажат цифрова собственост, те действат много като документи за собственост в цифрови недвижими имоти. NFT може да се търгува, купува и продава според пазарната му стойност, която се извлича от набор от фактори.

Вашият недвижим имот в метавселената може да е в популярен район с много дигитален трафик, което го прави подходящ като рекламно пространство. Ползите от стейкинг и другите полезни употреби също повишават стойността на земята. Конкретната платформа на метавселената, на която се намирате, ще определи стойността на вашата земя.

Някои платформи за метавселена ви позволяват значителна степен на персонализиране, така че можете да изградите и планирате свое собствено пространство, събития и изживявания. Примерите включват The Snoopverse в The Sandbox и съдържанието на Netflix в Decentraland.

Привлекателността на недвижимите имоти в метавселената

За да разберете привлекателността на недвижимите имоти в метавселената, струва си да направите крачка назад и да разгледате привлекателността на NFT-тата като цяло. На технологично ниво NFT-тата предоставят легитимно цифрово доказателство за собственост. Това е ценно в свят, в който е твърде лесно да копирате файлове без забележима разлика.

След това трябва да разгледаме аспекта на събираемостта. Хората винаги са били запалени по колекционирането на предмети по различни причини. Освен наслада и събираемост, дадено NFT може да осигури осезаеми ползи, като повишена полезност в игра или платформа.

Друга привлекателност на NFT-тата е техният инвестиционен потенциал, поради което много хора ги държат спекулативно. По време на силни пазари цените на NFT-тата обикновено следват нарастващите пазарни цени. Бичите тенденции за NFT-та в някои отношения също са резултат от мнения на знаменитости и медиен шум около технологиите.

Много хора купуват NFT-та за недвижими имоти в метавселената, защото следват всички горепосочени принципи. JPMorgan, например, е закупил земя в Decentraland поради нейните: 

1. Полезност: Те могат да приемат виртуални гости в своята собственост на Sandbox и да създадат завладяващо изживяване.

2. Събираемост: Недвижимите имоти в метавселената са изключително колекционерска част от поп културата, която може да подпомогне маркетинговите усилия.

3. Спекулативни свойства: Малко вероятно е JPMorgan да е купил земя, без да очаква да я продаде за печалба или да увеличи приходите си чрез придобиване на клиенти.

Какво можете да направите с недвижими имоти в метавселената?

Виртуалната недвижима собственост е ограничена само от границите на метавселената. Това ѝ дава огромен потенциал в нашия социален и професионален живот. Освен инвестициите и търговията, този потенциал ще стимулира дългосрочното възприемане на технологиите. Всичко, което метавселената може да покрие, може да се изживее и чрез недвижими имоти в метавселената. Точните случаи на използване и тънкостите ще зависят от вашата платформа, но на теория няма ограничения.

Индивидуалните потребители, рекламни послания и марки могат да проектират свои собствени изживявания въз основа на това, което техните конкретни недвижими имоти предлагат. Концерти, срещи, търговски изложения, художествени изложби и представяне на марки се провеждат на парцели дигитална земя. Това прави недвижимото имущество в метавселената невероятно важен инструмент за общуване и маркетинг. Големите марки, които в момента експериментират с формата, включват:

1. HSBC: закупи парче земя в The Sandbox през първото тримесечие на 2022 г. с план за създаване на нови изживявания на марката.

2. Samsung: създаде виртуално изживяване, наречено Samsung 837X в Decentraland, и беше домакин на събития като #RecycleUp Fashion Show.

3. The South China Morning Post: разработи цифрова версия на фериботния кей Hong Kong Star в The Sandbox.

Растежът на недвижимите имоти в метавселената

Бързо нарастващите последователи и нарастващите продажби на недвижими имоти в метавселената привлякоха вниманието на медиите, обществеността и инвеститорите по целия свят. Според данни от Influencer Marketing Hub „средната цена на парцел в основните платформи на метавселената се е увеличила от 1265 на 12 684 долара“, демонстрирайки десетократно увеличение от януари 2021 г. до февруари 2022 г. McKinsey съобщава, че „повече от 120 млрд.долара са потекли в пространството на метавселената още през 2022 г. – над двойно повече от 57 млрд. долара през 2021 г.“

За такава млада индустрия цифрите могат да бъдат зашеметяващи. Бързият растеж на пазарната капитализация обаче не е непременно свързан с дълголетие или здрав пазар. Вероятно ще трябва да изчакаме след тази фаза на свръхрастеж, за да осъзнаем действителната стойност на земята в метавселената. Въпреки това някои ранни инвеститори вече са се възползвали от растежа на метавселената. Например парцел в съседство с имота на Снуп Дог е продаден за почти половин милион долара.

Какво влияе върху цената на виртуалната NFT земя?

Накратко описахме привлекателността на NFT виртуалната земя, но нека се потопим по-нататък в трите ключови фактора, които определят нейната цена:

1. Полезност: Всяка платформа за метавселена , игра или вселена има дефинирана полезност за своите виртуални имоти. Някои позволяват високи нива на персонализиране, докато други ви предоставят предимства в играта или подобряване на показателите. Ако вашата NFT виртуална земя има особено желана полезност, тя ще може да изисква по-висока цена на свободния пазар. 

2. Платформа: Както бе споменато по-горе, платформата, на която се намира вашата земя, ще определи нейната полезност. Освен това името на марката и репутацията на платформата също влияят върху стойността на вашата NFT земя. Това е подобно на Nike или Adidas, които могат да таксуват значително повече от по-малко известна марка със сравнимо качество на продукта.

3. Спекулации: Идеята, че вашето недвижимо имущество в метавселената може да бъде по-ценно в бъдеще, често е достатъчно, за да повлияе на цената му. Ако целият пазар споделя това настроение и е оптимистичен по отношение на цената на земята в метавселената, спекулациите се превръщат във важен фактор при определяне на цената.

Заключителни мисли

Дългосрочното приемане и усвояване на недвижимите имоти в метавселената надхвърлят рекламата: те разчитат на действителни случаи на употреба и полезност, за да успеят. Въпреки това е удивително да се види пътуването, което недвижимите имоти в метавселената вече са извървели за толкова кратко време. С нарастването на популярността и градивните елементи на метавселената, нейната зрялост ще нараства. Поради това запознаването с цифровата собственост е добра идея за всеки потенциален потребител или инвеститор, който се интересува от бъдещето на метавселената.