Zhrnutie
Nehnuteľnosť v metaverze je NFT, ktorý poskytuje vlastníkovi digitálny dôkaz o vlastníctve pozemku na platforme metaverza. Tento pozemok môže byť vo väčšine prípadov stavaný na vytváranie zážitkov, ktoré sprostredkujú reklamu, socializáciu, marketing, zábavu a ďalšie. Hodnota každého pozemku závisí od týchto faktorov, ako aj od celkového sentimentu na trhu, zberateľskej hodnoty a popularity platformy.
Úvod
Koncept metaverza a digitálnych nehnuteľností sú navzájom úzko prepojené. Ale tak ako mnoho trendov v oblasti kryptomien, mediálny obsah nezabezpečil dostatočné objasnenie. Tak ako pri každej inej investícii je dôležité pochopiť myšlienku nehnuteľností v metaverze, kým si kúpite nejaký digitálny pozemok. V porovnaní s čisto umeleckými nezastupiteľnými tokenmi (NFT) sú nehnuteľnosti v metaverze jednoduchšie na pochopenie vďaka svojej jasnej použiteľnosti a príkladmi použitia.
Ako existuje nehnuteľnosť v metaverze?
Pre nováčikov v metaverze môžu znieť digitálne nehnuteľnosti ako oxymoron. Myšlienka fyzického vlastníctva a nehnuteľností sú neodmysliteľne prepojené. No zatiaľ čo nehnuteľnosť založená na blockchaine v metaverze nemusí byť fyzická, ponúka rovnaké – alebo možno ešte silnejšie – vlastnícke práva na (digitálny) pozemok. Vlastníctvo pôdy v hre, komunite alebo na inej platforme predstavuje (NFT).
Keďže NFT sú nezastupiteľné (t. j. každý je jedinečný) a môžu bezpečne preukazovať digitálne vlastníctvo, fungujú v oblasti digitálnych nehnuteľností podobne ako listy vlastníctva. NFT možno obchodovať, kupovať a predávať podľa ich trhovej hodnoty, ktorá je odvodená od rôznych faktorov.
Vaša nehnuteľnosť v metaverze sa môže nachádzať v obľúbenej oblasti s vysokou digitálnou návštevnosťou, takže je vhodná ako reklamný priestor. Hodnotu pozemku zvyšujú aj výhody stakovania a ďalšie služby. Špecifická platforma metaverza, na ktorej sa nachádzate, určuje hodnotu vášho pozemku.
Niektoré platformy metaverza umožňujú značnú mieru personalizácie, takže si môžete vytvárať a plánovať svoj vlastný priestor, podujatia a zážitky. Medzi príklady patrí The Snoopverse v The Sandbox a obsah Netflixu na Decentraland.
Príťažlivosť nehnuteľností v metaverze
Aby sme pochopili príťažlivosť nehnuteľností v metaverze, stojí za to urobiť krok späť a pozrieť sa na príťažlivosť NFT ako celku. Na technologickej úrovni poskytujú NFT legitímny digitálny dôkaz vlastníctva. To je cenné vo svete, kde je až príliš jednoduché kopírovať súbory bez nejakého zjavného rozdielu.
Ďalej sa musíme pozrieť na aspekt zberateľskej hodnoty. Ľudia mali vždy vášeň pre zbieranie predmetov z rôznych dôvodov. Okrem zábavy a samotného zberateľstva môže NFT poskytnúť hmatateľné výhody, ako je zvýšená využiteľnosť v hre alebo na platforme.
Ďalšou príťažlivou vlastnosťou NFT je ich investičný potenciál, a preto ich veľa ľudí nakupuje špekulatívne. Počas silných trhov ceny NFT vo všeobecnosti sledujú rastúce ceny na trhu. Býčie trendy na NFT boli v niektorých ohľadoch tiež výsledkom enormného záujmu celebrít a médií o túto technológiu.
Mnoho ľudí nakupuje NFT nehnuteľnosti v metaverze, pretože dodržiavajú všetky vyššie uvedené princípy. JPMorgan napríklad kúpila pozemky v Decentralande pre ich:
1. Užitočnosť: Môžu na svojom pozemku v Sandboxe hostiť virtuálnych hostí a vytvoriť skvelý zážitok.
2. Zberateľstvo: Nehnuteľnosti v metaverze sú vynikajúcim zberateľským kúskom pop kultúry, ktorý môže pomôcť pri marketingovou úsilí.
3. Špekulatívne nehnuteľnosti: Je nepravdepodobné, že by JPMorgan kúpila pozemky bez toho, aby očakávala, že ich predá so ziskom alebo zvýši svoje príjmy prostredníctvom akvizície zákazníkov.
Čo môžete robiť s nehnuteľnosťami metaverze?
Virtuálne nehnuteľnosti sú obmedzené len priestorom metaverza. To mu dáva obrovský potenciál v našom spoločenskom a profesionálnom živote. Okrem investícií a obchodovania tento potenciál povedie k prijatiu technológie z dlhodobého hľadiska. Všetko, čo môže metaverzum pokryť, je možné zažiť aj prostredníctvom nehnuteľností v metaverze. Presné prípady použitia a jednotlivé ťažkosti budú závisieť od vašej platformy, ale teoreticky nemajú žiadne obmedzenie.
Jednotliví používatelia, tvorcovia a značky môžu pripraviť svoje vlastné zážitky na základe toho, čo ponúka ich konkrétna nehnuteľnosť. Koncerty, stretnutia, obchodné prezentácie, umelecké výstavy a uvádzanie značiek na trh, to všetko sa na digitálnych pozemkoch odohrávalo. To robí z nehnuteľností v metaverze neuveriteľne dôležitý nástroj pri socializácii a marketingu. Medzi veľké značky, ktoré v súčasnosti experimentujú s týmto formátom, patria:
1. HSBC: Kúpila pozemok v The Sandbox v prvom štvrťroku 2022, na ktorom plánuje otvoriť nové možnosti značky.
2. Samsung: Vytvoril virtuálny zážitok s názvom Samsung 837X v Decentralande a hostil podujatia, ako napríklad #RecycleUp Fashion Show.
3. The South China Morning Post: Vyvinul v Sandboxe digitálnu verziu móla Hong Kong Star Ferry Pier.
Rast nehnuteľností v metaverze
Rýchlo rastúca sledovanosť a zvyšujúci sa predaj nehnuteľností v metaverze upútali pozornosť médií, verejnosti aj investorov na celom svete. Podľa údajov z Influencer Marketing Hub sa „priemerná cena pozemku na hlavných platformách metaverza zvýšila z 1 265 USD na 12 684 USD“, čo dokazuje desaťnásobný nárast od januára 2021 do februára 2022. McKinsey uvádza, že „už v roku 2022 pretieklo do priestoru metaverza viac ako 120 miliárd dolárov – viac ako dvojnásobok sumy 57 miliárd dolárov z roku 2021“.
Na také mladé odvetvie môžu byť tieto čísla ohromujúce. Rýchly rast trhovej kapitalizácie sa však nemusí nevyhnutne zhodovať s dlhovekosťou alebo zdravím tohto trhu. Pravdepodobne budeme musieť počkať až prejde táto fáza prudkého rastu, aby sme zistili aká je skutočná hodnota pozemkov v metaverze. Napriek tomu niektorí z prvých investorov už z rastu metaverza profitovali. Napríklad pozemok susediaci s nehnuteľnosťou Snoop Dogga sa predal za takmer pol milióna dolárov.
Čo ovplyvňuje cenu virtuálneho pozemku NFT?
Stručne sme opísali príťažlivosť virtuálnych pozemkov NFT, ale poďme sa pozrieť na tri kľúčové faktory, ktoré určujú ich cenu:
1. Užitočnosť: Každá platforma metaverza, hra alebo priestor má zadefinovanú užitočnosť pre svoju virtuálnu nehnuteľnosť. Niektoré umožňujú vysokú úroveň prispôsobenia, zatiaľ čo iné poskytujú výhody v hre alebo vylepšenú štatistiku. Ak je váš virtuálny pozemok NFT obzvlášť žiadaný v dôsledku svojej užitočnosti, bude schopný dosiahnuť vyššiu cenu na otvorenom trhu.
2. Platforma: Ako je uvedené vyššie, užitočnosť vášho pozemku bude určovať platforma, na ktorej sa váš pozemok nachádza. Okrem toho aj názov a reputácia platformy ovplyvňujú hodnotu vášho NFT pozemku. Je to podobné, ako keď si Nike alebo Adidas pýtajú za svoje produkty podstatne viac než menej známa značka s porovnateľnou kvalitou produktov.
3. Špekulácia: Myšlienka, že vaša nehnuteľnosť v metaverze môže byť v budúcnosti hodnotnejšia, často stačí na to, aby to malo vplyv na jej cenu. Ak tento sentiment zdieľa celý trh a ak je býčí, pokiaľ ide o cenu pozemku v metaverze, špekulácie sa stávajú významným faktorom pri určovaní ceny.
Záverečné myšlienky
Prijatie a využívanie nehnuteľností v metaverze z dlhodobého hľadiska presahuje tento ošiaľ: aby ľudia uspeli, spoliehajú sa na reálne prípady použitia a na užitočnosť. V každom prípade je fascinujúce sledovať, akú cestu už nehnuteľnosti v metaverze prešli za taký krátky čas. Ako stúpa popularita a stavebné bloky metaverza, bude sa zvyšovať aj jeho zrelosť. Oboznámiť sa s digitálnym majetkom ako takým je teda dobrý nápad pre každého potenciálneho užívateľa alebo investora, ktorý sa zaujíma o budúcnosť metaverza.