Īsumā
Metaversa nekustamā īpašuma objekts ir NFT, kas nodrošina tā īpašniekam digitālu apliecinājumu īpašumtiesībām uz zemi metaversa platformā. Vairumā gadījumu šādu zemes gabalu var izmantot reklāmas, socializēšanās, mārketinga, izklaides un citiem mērķiem. Katra zemes gabala vērtība ir atkarīga no šiem faktoriem, kā arī no vispārējā noskaņojuma tirgū, kolekcionējamības un platformas popularitātes.
Ievads
Metaversa un digitālā nekustamā īpašuma koncepcijas ir savstarpēji saistītas. Taču, līdzīgi daudzām kriptovalūtu tendencēm, to attēlojums plašsaziņas līdzekļos nav viesis pietiekamu skaidrību. Kā ar jebkuru citu ieguldījumu, pirms digitālās zemes iegādes ir svarīgi izprast metaversa nekustamā īpašuma jēdzienu. Atšķirībā no neaizstājamajiem tokeniem (NFT), kas ir pilnībā mākslinieciski, metaversa nekustamais īpašums ir vieglāk saprotams, jo tam ir skaidra funkcionalitāte un izmantošanas iespējas.
Kā nekustamais īpašums pastāv metaversā?
Ja tev nav pieredzes ar metaversu, digitālā nekustamā īpašuma jēdziens var šķist pretrunīgs. Idejas par fizisku īpašumu un nekustamo īpašumu ir cieši saistītas. Tomēr, lai gan nekustamais īpašums blokķēdē metaversā nav fizisks, tas nodrošina tādas pat un dažkārt pat stabilākas īpašumtiesības uz (digitālās) zemes gabalu. Zemes īpašumtiesības spēlē, kopienā un dažādās platformās apliecina NFT.
Tā kā NFT ir neaizstājami (proti, katrs no tiem ir unikāls) un spēj droši apliecināt digitālās īpašumtiesības, tie lielā mērā darbojas kā digitālo nekustamo īpašumu apliecinoši dokumenti. NFT var tirgot, pirkt un pārdot atbilstoši tā tirgus vērtībai, kas ir atkarīga no dažādiem faktoriem.
Tavs metaversa nekustamais īpašums, iespējams, atrodas populārā rajonā, kurā ir liela digitālo apmeklētāju plūsma, tāpēc tas varētu būt piemērots reklāmu izvietošanai. Zemes vērtību palielina arī steikinga iespējas un citas priekšrocības. Tavas zemes vērtību noteiks tava izmantotā metaversa platforma.
Daļa metaversa platformu nodrošina plašas pielāgošanas iespējas, lai tu varētu pēc saviem ieskatiem plānot un veidot savu telpu, pasākumus un piedzīvojumus. Tāds ir, piemēram, "The Snoopverse" platformā "The Sandbox" vai Netflix saturs platformā "Decentraland".
Metaversa nekustamā īpašuma valdzinājums
Lai izprastu, kas ir metaversa nekustamā īpašuma pievilcīguma pamatā, jāizvērtē, kas nosaka NFT pievilcīgumu kopumā. Tehnoloģiskā līmenī NFT nodrošina likumīgu, digitālu īpašumtiesību apliecinājumu. Tas ir noderīgi pasaulē, kurā ir ārkārtīgi viegli iegūt failu kopijas, kam nav pamanāmu atšķirību no oriģināla.
Pēc tam ir jāizvērtē kolekcionējamības aspekts. Cilvēkiem dažādu apsvērumu dēļ vienmēr ir bijusi vēlme kolekcionēt priekšmetus. Papildus baudījumam un kolekcionējamībai NFT var nodrošināt arī taustāmas priekšrocības, piemēram, plašāku funkcionalitāti spēlē vai platformā.
Vēl viena NFT priekšrocība ir ieguldījumu potenciāls, kā dēļ daudzi cilvēki iegādājas šos aktīvus spekulatīvos nolūkos. Spēcīgā tirgū NFT cenas parasti seko tirgus cenu pieaugošajai tendencei. Dažos aspektos NFT cenu pieaugumu ir veicinājusi arī slavenību un plašsaziņas līdzekļu pievēršanās šai tehnoloģijai.
Daudzi cilvēki iegādājas metaversa nekustamā īpašuma NFT, vadoties pēc visiem minētajiem principiem. Piemēram, JPMorgan iegādājās zemi platformā Decentraland šādu iemeslu dēļ:
1. Funkcionalitāte: Sandbox īpašumā var uzņemt virtuālus viesus un veidot ieskaujošu pieredzi.
2. Kolekcionējamība: metaversa nekustamais īpašums ir kolekcionējams popkultūras elements, kas var būt noderīgs mārketingā.
3. Spekulatīvas īpašības: ir maz ticams, ka JPMorgan iegādātos zemi, ja neticētu, ka būs iespējams to vēlāk pārdot, gūstot peļņu, vai palielināt ienākumus, piesaistot klientus.
Kā var izmantot metaversa nekustamo īpašumu?
Virtuālo nekustamo īpašumu ierobežo vien metaversa robežas. Tas nodrošina šim nekustamajam īpašumam plašas iespējas mūsu sociālajās un profesionālajās dzīvēs. Šis potenciāls veicinās tehnoloģijas ieviešanu ilgtermiņā, pārsniedzot investīcijas un tirdzniecību. Metaversa nekustamais īpašums ļauj piedzīvot visu, ko sniedz metaverss. Konkrētas izmantošanas iespējas un ierobežojumi būs atkarīgi no izmantotās platformas, taču teorētiski vienīgais ierobežojums ir iztēle.
Arī individuāli lietotāji, autori un zīmoli var veidot savu pieredzi atkarībā no tā, ko piedāvā viņu konkrētais nekustamais īpašums. Uz digitālās zemes gabaliem ir rīkoti koncerti, sanāksmes, tirdzniecības un mākslas izstādes un zīmolu prezentācijas. Tas padara metaversa nekustamo īpašumu par neticami nozīmīgu rīku socializēšanās un mārketinga jomā. Daži no slaveniem zīmoliem, kas šobrīd eksperimentē ar šo formātu:
1. HSBC: 2022. gada pirmajā ceturksnī iegādājās zemes gabalu platformā "The Sandbox" un plāno veidot jaunu zīmola pieredzi.
2. Samsung: platformā "Decentraland" izveidoja virtuālu pieredzi ar nosaukumu Samsung 837X un rīkoja tādus pasākumus kā #RecycleUp modes skate.
3. The South China Morning Post: platformā "The Sandbox" izstrādāja Honkongas Star Ferry Pier digitālo versiju.
Metaversa nekustamā īpašuma attīstība
Strauji augošais sekotāju skaits un metaversa nekustamo īpašumu pārdošanas apjoms ir piesaistījuši plašsaziņas līdzekļu, sabiedrības un investoru uzmanību visā pasaulē. Saskaņā ar Influencer Marketing Hub datiem "vidējā zemes gabala cena lielākajās metaversa platformās ir pieaugusi no 1265 $ līdz 12 684 $", kas liecina par desmitkārtīgu pieaugumu laikā no 2021. gada janvāra līdz 2022. .gada februārim McKinsey ziņo, ka "jau 2022. gadā metaversā ieplūda vairāk nekā 120 miljardi ASV dolāru, kas ir vairāk nekā divkāršs apjoms, salīdzinot ar 57 miljardiem ASV dolāru 2021. gadā".
Tik jaunai nozarei šādi skaitļi ir satriecoši. Tomēr straujš tirgus kapitalizācijas kāpums ne vienmēr nozīmē ilgmūžību vai veselīgu tirgu. Visticamāk, ir jānogaida, līdz šī straujās izaugsmes fāze norimsies un varēs noteikt metaversa zemes faktisko vērtību. Jebkurā gadījumā dažiem agrīnajiem investoriem jau ir izdevies gūt peļņu no metaversa attīstības. Piemēram, zemes gabals, kas atrodas blakus Snoop Dogg īpašumam, tika pārdots par teju pusmiljonu dolāru.
Kas ietekmē NFT virtuālās zemes cenu?
Mēs īsumā apskatījām NFT virtuālās zemes priekšrocības, taču tagad pievērsīsimies trim galvenajiem faktoriem, kas ietekmē tās cenu:
1. Funkcionalitāte: katrā metaversa platformā, spēlē un visumā ir noteikta tās virtuālā nekustamā īpašuma funkcionalitāte. Dažās platformās ir pieejamas plašas pielāgošanas iespējas, bet citās tiek piedāvātas priekšrocības spēlē vai statistikas uzlabojumi. Ja tavai NFT virtuālajai zemei piemīt īpaši iekārojama funkcionalitāte, tai būs iespējams noteikt augstāku cenu atklātā tirgū.
2. Platforma: kā minējām, zemes funkcionalitāti nosaka platforma, kurā tā atrodas. NFT zemes vērtību ietekmē arī platformas zīmols un reputācija. Tas ir līdzīgi tam, ka Nike un Adidas var noteikt ievērojami augstākas cenas nekā mazāk pazīstami zīmoli ar līdzvērtīgu produktu kvalitāti.
3. Spekulācijas: bieži vien cenas pieaugumam pietiek ar ideju par to, ka nākotnē metaversa nekustamais īpašums varētu būt vērtīgāks. Ja tirgū kopumā valda šāds uzskats un pozitīvs noskaņojums attiecībā uz metaversa zemes cenu, spekulācijas sāk būtiski ietekmēt cenu.
Noslēgumā
Metaversa nekustamā īpašuma izmantošana un apgūšana ilgtermiņā nav tikai pārejoša ažiotāža – tās pamatā ir funkcionalitāte un faktiskās izmantošanas iespējas. Tomēr metaversa nekustamā īpašuma sasniegumi tik īsā laikā ir pārsteidzoši. Turpinot pieaugt metaversa popularitātei un atsevišķajiem elementiem, pieaugs arī tā brieduma pakāpe. Tādēļ jebkuram potenciālajam lietotājam vai investoram, kuru interesē metaversa nākotne, ir ieteicams iepazīt digitālo īpašumu pasauli.