Короткий зміст
Нерухомість у метавсесвіті – це NFT, який надає власнику цифровий доказ права власності на землю на платформі метавсесвіту. У більшості випадків землю можна забудувати та використовувати її для реклами, спілкування, маркетингу, розваг тощо. Вартість кожної ділянки землі залежить від цих факторів, а також від загального настрою ринку, колекційної рідкості та популярності платформи.
Вступ
Концепція метавсесвіту та цифрової нерухомості тісно пов'язані. Але, як і з багатьма іншими криптовалютними трендами, висвітлення в ЗМІ не надає достатньої ясності. Найголовніше – зрозуміти ідею нерухомості у метавсесвіті, перш ніж купувати якусь цифрову землю. У порівнянні з чисто художніми невзаємозамінними токенами (NFT), нерухомість у метавсесвіті простіше зрозуміти через її очевидну корисність та варіанти використання.
Як нерухомість існує у метавсесвіті?
Для новачків у метавсесвіті, цифрова нерухомість може здатися оксимороном. Ідея фізичної власності та нерухомості тісно пов'язані. Хоча нерухомість побудована на блокчейні існує лише у віртуальному світі, вона забезпечує звичайні права власності на ділянку (цифрової) землі. Право власності на землю у грі, спільноті чи іншій платформі представлено у формі NFT.
Оскільки NFT є невзаємозамінними (тобто кожен токен є унікальним) і може надійно підтверджувати цифрове право власності, вони діють так само, як звичайні документи про набуття права власності, тільки для цифрової нерухомості. NFT можна торгувати, купувати та продавати відповідно до його ринкової вартості, яка залежить від низки факторів.
Ваша нерухомість у метавсесвіті може знаходитися в популярному районі з великим цифровим трафіком, що робить його хорошим місцем для реклами. Можливість стейкінгу та інші корисності також підвищують вартість землі. Конкретна платформа метавсесвіту, на якій ви знаходитесь, переважно визначатиме цінність вашої землі.
Деякі платформи метавсесвіту надають вам значний ступінь персоналізації, тому ви можете створювати та планувати свій власний простір, події і враження. Приклади це The Snoopverse у The Sandbox і контент Netflix у Decentraland.
Привабливість нерухомості у метавсесвіті
Щоб зрозуміти привабливість нерухомості у метавсесвіті, варто зробити крок назад і поглянути на привабливість NFT загалом. На технологічному рівні NFT забезпечують офіційний цифровий доказ права власності. Це особливо важливо у світі, де дуже легко копіювати файли без будь-якої помітної різниці.
Далі нам слід розглянути аспект колекціонування. Люди завжди були захоплені колекціонуванням предметів із різних причин. Окрім задоволення та можливості колекціонування, NFT може давати відчутні переваги, такі як підвищена корисність у грі чи на платформі.
Ще однією привабливістю NFT є їхній інвестиційний потенціал, тому багато людей тримають їх для спекуляцій. Під час міцних ринків, ціни на NFT зазвичай йшли за зростанням ринкових цін. Бичачий тренд NFT в деякому відношенні також став результатом ажіотажу навколо технології з боку знаменитостей та ЗМІ.
Багато людей купують NFT-нерухомість у метавсесвіті, тому що вони дотримуються всіх вищезгаданих принципів. JPMorgan, наприклад, купив землю в Decentraland для:
1. Корисності: компанія може приймати віртуальних гостей у своїй нерухомості Sandbox та створювати захоплюючий досвід.
2. Колекціонування: нерухомість у метавсесвіті – це хороший колекційний предмет поп-культури, який може допомогти маркетинговим зусиллям.
3. Спекулятивні характеристики: малоймовірно, що JPMorgan купили би землю, не розраховуючи або продати її з прибутком, або збільшити свій дохід за рахунок залучення клієнтів.
Що ви можете зробити з нерухомістю у метавсесвіті?
Віртуальна нерухомість обмежена лише рамками метавсесвіту. Це дає їй величезний потенціал у нашому соціальному та професійному житті. Окрім інвестицій та торгівлі, цей потенціал сприятиме довгостроковому прийнятті технологій. Все, що може мати конкретний метавсесвіт, матиме й нерухомість у цьому метавсесвіті. Точні варіанти використання та складності будуть залежати від обраної платформи, але теоретично немає межі можливостям.
Окремі користувачі, творці та бренди можуть створювати власні враження на основі того, що пропонує їхня конкретна нерухомість. Концерти, зустрічі, торгові та художні виставки, запуски брендів – все це вже відбувається на ділянках цифрової землі. Це робить нерухомість у метавсесвіті неймовірно важливим інструментом у спілкуванні та маркетингу. До великих брендів, які експериментують з таким форматом, відносяться:
1. HSBC: куплено ділянку землі у The Sandbox у першому кварталі 2022 року з метою створення нового бренду.
2. Samsung: створено віртуальний досвід під назвою Samsung 837X у Decentraland та організовано такі заходи, як показ мод #RecycleUp.
3. The South China Morning Post: розроблено цифрову версію пірсу Hong Kong Star Ferry Pier у The Sandbox.
Зростання популярності нерухомості у метавсесвіті
Кількість підписників і зростання продажів нерухомості у метавсесвіті привернули увагу засобів масової інформації, громадськості та інвесторів з усього світу. За даними Influencer Marketing Hub, "середня ціна ділянки на основних платформах метавсесвіту збільшилася з 1265 $ до 12 684 $", що свідчить про десятикратне збільшення з січня 2021 року до лютого 2022 року. McKinsey повідомляє, що "вже в 2022 році у простір метавсесвіту надійшло понад 120 мільярдів доларів США, що більш ніж удвічі перевищує 57 мільярдів доларів США у 2021 році".
Для такої молодої галузі такі – приголомшливі. Однак швидке зростання ринкової капіталізації не обов'язково пов'язане з довговічністю або міцністю ринку. Ймовірно, нам доведеться перечекати цю фазу гіперзростання, щоб усвідомити реальну цінність землі метавсесвіту. Проте деякі ранні інвестори вже отримали вигоду від зростання метавсесвіту. Наприклад, ділянку землі по сусідству з власністю Snoop Dogg було продано майже за півмільйона доларів.
Що впливає на ціну віртуальної NFT-землі?
Ми коротко описали привабливість віртуальної NFT-землі , але давайте заглибимося в три ключові фактори, що визначають її ціну:
1. Корисність: кожна платформа метавсесвіту, гра або всесвіт мають певну корисність для свого віртуального простору. Деякі з них допускають високий рівень персоналізації, в той час як інші надають вам переваги всередині ігор або покращення характеристик. Якщо ваша віртуальна NFT-земля має особливо важливу корисність, вона зможе мати вищу ціну на відкритому ринку.
2. Платформа: як згадувалося вище, платформа, де знаходиться ваша земля, визначатиме її корисність. Крім цього, торгова марка та репутація платформи також впливають на вартість вашої NFT-землі. Це схоже на те, як Nike або Adidas можуть заробляти значно більше ніж менш відомий бренд з однаковою якістю продукції.
3. Спекуляція: думка про те, що ваша нерухомість у метавсесвіті може стати більш ціною в майбутньому, часто є достатньою, щоб вплинути на її ціну. Якщо весь ринок поділяє цю думку та оптимістично налаштований щодо ціни на землю метавсесвіту, спекуляції стають важливим фактором, що визначають ціну.
Підсумки
Довгострокове прийняття та освоєння нерухомості у метавсесвіті – це не просто тренд. Технологія покладається на реальні випадки використання та корисність для досягнення успіху. Тим не менш, цікаво бачити, як метавсесвіт вже розвинувся за такий короткий період. У міру того, як популярність та розробка метавсесвіту продовжують зростати, зростатиме і його зрілість. Таким чином, дослідження цифрової власності – хороша ідея для будь-якого потенційного користувача чи інвестора, який цікавиться майбутнім метавсесвіту.