TL;DR
Das virtuelle NFT-Land ist ein besitzbares digitales Land auf einer Metaversum-Plattform. Beliebte NFT-Landprojekte sind Decentraland, The Sandbox und Axie Infinity. NFTs eignen sich zur Darstellung von Landeigentum, da jedes einzelne Stück einzigartig ist und der digitale Besitz leicht nachgewiesen werden kann. Du kannst NFT-Land unter anderem für Werbung, soziale Kontakte, Spiele und Arbeit nutzen.
Der Landbesitzer kann sein Grundstück in der Regel nutzen, um Online-Erlebnisse zu hosten, Inhalte zu zeigen oder Vorteile in einem Spiel zu erzielen. Große Marken und Prominente, darunter Adidas und Snoop Dogg, beginnen ebenfalls, in NFT-Land zu investieren und es zu nutzen.
Der Wert eines Grundstücks hängt von seinem Nutzen, dem Projekt und der Marktspekulation ab. Du kannst NFT-Land von einem Projekt in einem Landverkauf oder auf dem Sekundärmarkt über eine NFT-Börse, wie dem Binance NFT Marketplace oder OpenSea, erwerben. Stelle vor dem Kauf sicher, dass du die Risiken und Anwendungsfälle des Grundstücks und des dazugehörigen Projekts verstehst. In manchen Fällen kann es besser sein, ein NFT-Land zu mieten, anstatt es zu kaufen.
Einführung
Die Entwicklung des Metaversums hat schnell interessante neue Blockchain-Anwendungsfälle hervorgebracht. Da das Jahr 2020 für das Metaverse und die nicht-fungiblen Tokens (NFTs) ein so bedeutendes Jahr war, ist es kein Wunder, dass virtuelles Land ein heißes Thema geworden ist.
Einige NFT-Landverkäufe haben Preise erreicht, die höher sind als die von Immobilien in der realen Welt, so dass das Konzept für manche schwer zu begreifen ist. Tatsächlich gibt es viele Ähnlichkeiten zwischen NFT-Land und herkömmlichen Immobilien. Aber als digitales Asset auf der Blockchain hat NFT-Land einige einzigartige Eigenschaften, die es zu entdecken gilt.
Was ist das Metaversum?
Das Metaversum ist eine virtuelle Online-Welt, die mehrere Aspekte unseres digitalen und realen Lebens miteinander verbindet, darunter Arbeit, soziale Kontakte und Freizeitgestaltung. Im Jahr 2021 begannen viele Tech-Giganten, darunter Meta (früher Facebook), Microsoft und Epic Games, mit der Entwicklung und Erforschung dieses Bereichs. Die Blockchain-Technologie spielt im Metaversum eine entscheidende Rolle, da digitales Eigentum, Identität und Wirtschaft zentrale Konzepte sind. Eine genauere Erklärung findest du in unserem Artikel zur Einführung in das Metaversum.
Was ist virtuelles NFT-Land?
Wie bereits erwähnt, handelt es sich bei Metaversum-Projekten um digitale Welten, die die Nutzer in der Regel mit 3D-Avataren erkunden können. SecondLive zum Beispiel bietet Bereiche und Veranstaltungsorte für Konzerte, Konferenzen und Ausstellungen. Während man bei Projekten wie SecondLive keinen permanenten Virtual-Reality-Raum kaufen kann, ist dies bei anderen Metaverse-Welten möglich. Entwickler erstellen große Landkarten, die in kleine Parzellen unterteilt sind, um sie auf dem Markt zu verkaufen.
Um das einzigartige Eigentum an dem Gebiet zu repräsentieren, erwerben die Nutzer NFTs, die an ein bestimmtes Grundstück gebunden sind. Man kann diese Grundstücke durch einen Landverkauf direkt vom Projekt oder auf dem Sekundärmarkt erwerben. Was genau man mit NFT-Land machen kann, hängt vom jeweiligen Projekt ab.
Was sind die Anwendungsfälle von Land im Metaversum?
Abgesehen von Spekulationen können Landbesitzer ihren virtuellen Raum in verschiedenen Anwendungsfällen nutzen:
1. Werbung – Wenn das Grundstück in einer beliebten Gegend oder Bezirk liegt und viele Besucher anzieht, kann man Geld für Werbeflächen verlangen.
2. Socializing – Man kann Veranstaltungen auf seinem digitalen Land veranstalten, darunter Konzerte, Konferenzen und Community-Treffen.
3. Gaming – Das NFT-Land könnte in einem NFT-Videospiel Verwendung finden. Beispielsweise kann Land in Axie Infinity zusätzliche Ressourcen, Tokens und Handwerkszutaten liefern.
4. Arbeit – Land, das mit einem 3D-Avatar erkundet werden kann, kann als virtueller Büroraum oder zur Bereitstellung digitaler Dienste genutzt werden. PwC Hong Kong wird The Sandbox Land für seine Web 3.0-Beratungsdienste nutzen.
Kaufen globale Unternehmen Land im Metaversum?
Prominente Persönlichkeiten und Marken haben bereits damit begonnen, Land im Metaversum zu erwerben. Snoop Dogg zum Beispiel hat seine eigene Snoop Dogg Metaverse Experience in The Sandbox geschaffen. Auch Adidas hat auf der Plattform Platz für sein eigenes AdiVerse-Metaversum-Erlebnis erworben. Neben der Beteiligung am Metaverse- und NFT-Hype werden Marken und Unternehmen den Nutzern die Möglichkeit bieten, mit ihnen zu interagieren, indem sie auf Dienste, Spiele und Produkte des Metaversums zugreifen.
NFT-Land hat sogar den Sprung von Kleinanlegern zu institutionellen Anlegern geschafft. So hat beispielsweise die Metaverse Group Schlagzeilen gemacht, indem sie große Mengen digitaler Immobilien erwarb, auf die wir später noch eingehen werden. Die Gruppe hat sogar ihren virtuellen Hauptsitz im Crypto Valley von Decentraland. Auch das Beratungsunternehmen PwC kaufte im Dezember 2021 im Rahmen seiner Web-3.0-Beratungsdienste Grundstücke in Decentraland.
Was beeinflusst den Preis des virtuellen NFT-Landes?
Der Preis eines virtuellen Lands wird ähnlich wie bei anderen nicht-fungiblen Tokens oder Kryptowährungen bestimmt. Es sind drei Hauptfaktoren:
1. Praktischer Nutzen – Virtuelles Land unterscheidet sich von vielen anderen NFTs, da es normalerweise eine Vielzahl von Anwendungsfällen hat. Diese unterscheiden sich je nach der Plattform, auf der sie sich befinden. Zum Beispiel ermöglichen digitale Welten wie Decentraland den Nutzern, ihr Land anzupassen und zu erschaffen.
Wenn dein Land in einer beliebten Gegend liegt oder viele Besucher hat, könntest du für Werbung Geld verlangen. Dein Land könnte dir auch Vorteile in einem Blockchain-Videospiel verschaffen. Du könntest verbesserte Staking-Boni erhalten oder einzigartige Ereignisse im Spiel erleben, wie in Axie Infinity.
2. Die Plattform – Beliebte Plattformen wie Decentraland, The Sandbox oder das kommende My Neighbor Alice haben tendenziell höhere Preise für ihr NFT-Land. Dies ist auf Angebot und Nachfrage am Markt zurückzuführen. Die Nutzerbasis und das Interesse an diesen Plattformen sind viel höher als bei kleineren Projekten.
3. Spekulationen – Große Verkäufe von NFT-Land haben in den letzten Jahren mehrere Spekulationswellen ausgelöst. Beispielsweise gab das NFT-Immobilienunternehmen Metaverse Group im November 2021 rund 2,43 Millionen US-Dollar für den Kauf eines Pakets mit 116 Grundstücken in Decentraland aus. Jedes Grundstück ist 16 Quadratmeter groß, was ihnen eine Gesamtfläche von 1.856 Quadratmetern Land im Fashion Street-Viertel ergibt.
Wie kaufe ich Land im Metaversum?
Es gibt zwei Hauptmethoden für den Kauf von NFT-Land im Metaversum. Du kannst an einem Landverkauf teilnehmen und es direkt vom Projekt kaufen, oder du kannst Land von anderen Nutzern über einen Marktplatz kaufen.
Ein NFT-Landverkauf ist eine gute Möglichkeit, dein Land zu einem niedrigeren Preis als auf dem Sekundärmarkt zu erwerben. Bei den meisten großen Metaversum-Projekten mit NFT-Land sind die Preise gestiegen, was bedeutet, dass der Kauf von Land im Rahmen eines Verkaufs tendenziell günstiger ist. Einige Projekte verkaufen alle ihre Grundstücke auf einmal, während andere sie in Runden verkaufen.
Eine NFT-Börse ist der sicherste und zuverlässigste Weg, um Land auf dem Sekundärmarkt zu erwerben. Auf diese Weise sind sowohl der Käufer als auch der Verkäufer durch einen Smart Contract geschützt, der sicherstellt, dass der Handel für beide Parteien reibungslos abläuft. Binance NFT Marketplace und OpeaSea sind zwei der beliebtesten Optionen. Binance NFT Marketplace unterstützt Ethereum und BNB Smart Chain, während OpeanSea Ethereum, Polygon und Klaytn unterstützt.
Tipps vor dem Kauf deines ersten Metaversum-Landes
Der Kauf von NFT-Land im Metaversum sollte wie jede andere Investition oder finanzielle Transaktion behandelt werden. Stelle sicher, dass du deine eigenen Recherchen durchführst und die folgenden Punkte berücksichtigst:
1. Kaufe dein NFT-Land von einer seriösen Quelle. Solltest du das Land über den Verkauf eines Projekts erwerben, vergewissere dich, dass du den richtigen offiziellen Link hast. Wenn du Land von einer anderen Person kaufst, sende niemals Assets direkt an deren Wallet. Der Verkauf sollte immer über einen vertrauenswürdigen, seriösen Marktplatz oder eine Kryptobörse abgewickelt werden. Binance NFT Marketplace und OpenSea sind, wie bereits erwähnt, zwei mögliche Optionen.
2. Entscheide dich, ob du dein NFT-Land kaufen oder mieten möchtest. Je nach deinen Bedürfnissen musst du vielleicht gar kein Landstück kaufen. Vielleicht möchtest du zum Beispiel eine einzelne Veranstaltung in einem beliebten Viertel ausrichten. Wenn die von dir genutzte Plattform die Vermietung von Grundstücken unterstützt, hängt der von dir gezahlte Preis von der Verkehrslage des Grundstücks, der Nähe zu anderen wichtigen Grundstücken und seiner Größe ab.
3. Betrachte das Projekt des NFT-Landes sorgfältig. Das Projekt, für das du dich entscheidest, bestimmt den Nutzwert und teilweise auch die Kosten des NFTs. Wenn du spekulieren und dein Land weiterverkaufen willst, schau dir die Fundamentaldaten des Projekts an, z.B. die Popularität, die Anzahl der Nutzer und das Team. Wenn du Werbeflächen verkaufen oder dich an einem anderen Anwendungsfall beteiligen willst, recherchiere, welche Metaversum-Plattformen für deine Bedürfnisse am besten geeignet sind. Nicht alle NFT-Projekte werden erfolgreich sein, daher solltest du das finanzielle Risiko bedenken, bevor du NFT-Land kaufst. Wenn du Land kaufst, für das es keine Verwendung oder Nachfrage gibt, kann es sein, dass du es für immer behältst.
Zusammenfassung
Für viele mag die Idee des virtuellen Landverkaufs weit hergeholt erscheinen. Man muss sich jedoch nur den Aufstieg von NFTs, digitalen Sammlerstücken und dem Metaversum ansehen, um zu verstehen, wie sich das NFT-Land entwickelt hat.
Die Idee ist nicht viel anders als der Besitz einer Website oder eines anderen virtuellen Raums. Beliebte Domainnamen wurden beispielsweise schon für Hunderttausende von Euros verkauft. Der Unterschied liegt jedoch in der Art und Weise, wie NFT-Land das Eigentum garantiert. Da sich die Tech-Welt auf eine Metaversum-Zukunft vorbereitet, sollte es uns nicht überraschen, wenn bald noch mehr NFT-Land im Metaversum zum Verkauf steht.