TL;DR
NFT virtuālā zeme ir īpašumā iegūstams digitālās zemes apgabals metaversa platformā. Daži no populārākajiem NFT nekustamā īpašuma projektiem ir "Decentraland", "The Sandbox" un "Axie Infinity". NFT ir unikāli, un ar tiem var viegli pierādīt digitālās īpašumtiesības, tāpēc tie ir piemēroti zemes īpašumtiesību apliecināšanai. NFT zemi var izmantot dažādiem mērķiem, tai skaitā reklāmai, socializācijai, spēlēm un darbam.
Zemes īpašnieki parasti izmanto savu zemes gabalu tiešsaistes pasākumu rīkošanai, satura demonstrēšanai vai priekšrocību gūšanai spēlē. NFT zemi izmanto un tajā sāk ieguldīt arī dažādi vērienīgi zīmoli un slavenības, tostarp Adidas un Snoop Dogg.
Zemes gabala vērtību nosaka tā lietderība, projekts un tirgus spekulācijas. NFT zemi var iegādāties no attiecīgā projekta zemes izpārdošanā vai otrreizējā tirgū, izmantojot NFT biržu, piemēram, Binance NFT tirgu vai OpenSea. Pirms zemes iegādes ir jāpārliecinās, ka tu apzinies ar zemi saistītos riskus un zemes izmantošanas iespējas, kā arī esi pietiekami informēts par ar to saistīto projektu. Dažkārt NFT zemi ir izdevīgāk nomāt nekā pirkt.
Metaversam attīstoties, ir strauji radušās jaunas un interesantas blokķēžu izmantošanas iespējas. 2020. gads bija visai iespaidīgs gads metaversa un neaizstājamo tokenu (NFT) jomā, tāpēc nav nekāds brīnums, ka virtuālā zeme gūst tik lielu popularitāti.
Dažās NFT zemes izpārdošanās cenas ir pārsniegušas nekustamā īpašuma cenas fiziskajā pasaulē, un to var būt grūti aptvert. Faktiski NFT zeme daudzējādā ziņā līdzinās parastam nekustamajam īpašumam. Tomēr kā digitālajam aktīvam blokķēdē NFT zemei ir dažas unikālas iezīmes.
Metaverss ir virtuāla tiešsaistes pasaule, kas apvieno dažādus mūsu digitālās un reālās dzīves aspektus, tai skaitā darbu, socializēšanos un atpūtu. 2021. gadā vairāki
tehnoloģiju giganti, tostarp Meta (iepriekš – Facebook), Microsoft un Epic Games, sāka izstrādāt un apgūt šo telpu.
Blokķēdes tehnoloģijai ir izšķirīga loma metaversā, kurā centrālie jēdzieni ir digitālās īpašumtiesības, identitāte un ekonomika. Lai gūtu padziļinātu izpratni, izlasi mūsu ievadrakstu par
metaversu.
Kā jau tika minēts,
metaversa projekti ir digitālās pasaules, kuras lietotāji var iepazīt, izmantojot 3D avatārus. Piemēram, SecondLive piedāvā zonas un norises vietas koncertiem, konferencēm un izstādēm. Lai gan tādi projekti kā SecondLive nenodrošina iespēju lietotājiem iegādāties pastāvīgu virtuālās realitātes telpu, tas ir iespējams citās metaversa pasaulēs. Izstrādātāji veido apjomīgas zemes kartes un dala tās mazākos zemes gabalos, kas pieejami iegādei tirgū.
Kā unikālu zemes gabala īpašumtiesību apliecinājumu lietotāji iegādājas
NFT, kas ir piesaistīti konkrētajam īpašumam. Šos zemes gabalus iespējams iegādāties nepastarpināti no projekta zemes izsolēs vai otrreizējā tirgū. NFT zemes izmantošanas iespējas ir atkarīgas no konkrētā projekta.
Papildus spekulāciju veikšanai zemes īpašnieki var izmantot savu virtuālo zemi arī dažādiem citiem mērķiem:
1. Reklāmai – ja tavs zemes gabals atrodas populārā rajonā vai teritorijā un piesaista daudz apmeklētāju, tu vari iekasēt maksu par reklāmas izvietošanu tajā.
2. Socializēšanās nolūkā – tu savā digitālajā īpašumā vari rīkot pasākumus, piemēram, koncertus, konferences vai kopienas sanāksmes.
3. Spēlēm – iespējams, tavu NFT zemi var izmantot
NFT videospēlē. Piemēram, spēlē
Axie Infinity zeme var nodrošināt papildu resursus, tokenus un amatniecības materiālus.
4. Darbam – zemi, kuru iespējams apmeklēt ar 3D avatāru, var izmantot kā virtuālo biroju vai digitālo pakalpojumu sniegšanas vietu. PwC Honkongas filiāle plāno izmantot The Sandbox zemi saviem Web 3.0 konsultāciju pakalpojumiem.
Slavenības un populāri zīmoli jau ir sākuši iegādāties zemi metaversā. Piemēram, Snoop Dogg veido savu
Snoop Dogg metaversa pieredzi projektā
The Sandbox. Arī Adidas iegādājās platību šajā platformā, lai veidotu savu
AdiVerse metaversa pieredzi. Papildus iesaistei metaversā un NFT ažiotāžai dažādi zīmoli un uzņēmumi piedāvās saviem lietotājiem iespēju mijiedarboties ar tiem, izmantojot piekļuvi metaversa pakalpojumiem, spēlēm un produktiem.
NFT zeme ir sākusi piesaistīt ne tikai privāto investoru, bet arī institucionālo investoru uzmanību. Piemēram, tika ziņots, ka The Metaverse Group iegādājās apjomīgu digitālo nekustamo īpašumu, – šo notikumu detalizēti apskatīsim vēlāk. Turklāt šīs grupas galvenais birojs ir virtuāls un atrodas
Decentraland kriptoielejā. 2021. gada decembrī arī konsultāciju uzņēmums PwC iegādājās zemes gabalus projektā Decentraland saistībā ar saviem Web 3.0 konsultāciju pakalpojumiem.
Virtuālā zemes gabala cenu nosaka līdzīgi kā citiem neaizstājamajiem tokeniem vai kriptovalūtām. Cenu ietekmē trīs galvenie faktori:
1. Funkcionalitāte – virtuālā zeme atšķiras no daudziem citiem NFT, jo parasti tai ir plašas izmantošanas iespējas. Tās nosaka platforma, kurā zeme ir izvietota. Piemēram, tādās digitālajās pasaulēs kā Decentraland lietotāji var pielāgot un izveidot savu zemi.
Ja zemes gabals atrodas populārā rajonā vai piesaista daudz apmeklētāju, tu vari iekasēt maksu par reklāmas izvietošanu tajā. Zeme var nodrošināt arī priekšrocības
blokķēdes videospēlē. Pastāv iespēja palielināt
steikinga atlīdzību vai piedalīties unikālos spēles notikumos kā, piemēram, spēlē
Axie Infinity.
2. Platforma – populārās platformās (piemēram, Decentraland, The Sandbox vai gaidāmajā My Neighbour Alice) NFT zeme parasti maksā vairāk. Iemesls ir piedāvājuma un pieprasījuma attiecība tirgū. Interese par šiem projektiem un lietotāju skaits tajos ir daudz lielāki, salīdzinot ar mazākiem projektiem.
3. Spekulācija – lieli NFT zemes gabalu pārdošanas apjomi līdz šim ir izraisījuši spekulāciju apjoma pieaugumu. Piemēram, NFT nekustamo īpašumu uzņēmums Metaverse Group 2021. gada novembrī samaksāja aptuveni 2,43 miljonus ASV dolāru par 116 zemes gabaliem projektā Decentraland. Katrs zemes gabals ir 16 m2 liels, kā rezultātā īpašuma Fashion Street rajonā kopējā platība ir 1856 m2.
Ir divi galvenie veidi, kā iegādāties NFT zemi metaversā. Tu vari piedalīties zemes izsolē un nepastarpināti iegādāties zemi no attiecīgā projekta, vai arī vari iegādāties zemi no citiem lietotājiem tirgū.
NFT zemes izsole ir lielisks veids, kā iegādāties nekustamo īpašumu par zemāku cenu nekā otrreizējā tirgū. NFT zeme vairumā lielāko metaversa projektu ir kļuvusi dārgāka, tāpēc parasti ir izdevīgāk iegādāties zemi izsolē. Daži projekti pārdod visus savus zemes gabalus vienā piegājienā, bet citi – vairākos.
NFT zemes iegāde metaversā ir jāuztver kā jebkurš cits ieguldījums vai finanšu darījums. Veic patstāvīgu informācijas izpēti un ņem vērā tālāk norādīto.
1. Iegādājies NFT zemi no uzticama pārdevēja. Iegādājoties zemi projekta izpārdošanā, pārliecinies, ka tu izmanto pareizu oficiālo saiti. Ja tu pērc zemi no cita pārdevēja, nekādā gadījumā neveic tiešu pārskaitījumu uz attiecīgās personas
maku. Iegāde vienmēr ir jāveic, izmantojot uzticamu tirgu vai kriptovalūtu
biržu. Kā jau iepriekš minējām, divi no iespējamajiem risinājumiem ir Binance NFT tirgus un OpenSea.
2. Izlem, vai vēlies NFT zemi iegādāties vai nomāt. Atkarībā no tavām vajadzībām tev, iespējams, nemaz nav jāiegādājas zemes gabals. Pieņemsim, ka tu vēlies rīkot vienu pasākumu populārā rajonā. Platformā, kuru tu izmantosi, tiek piedāvāta arī īpašuma noma, un nomas maksa ir atkarīga no zemes gabala apmeklētības, izvietojuma attiecībā pret citiem nozīmīgiem objektiem un no zemes gabala lieluma.
3. Rūpīgi izvērtē konkrēto NFT zemes projektu. Projekts, kuru izvēlēsies, noteiks NFT zemes funkcionalitāti un zināmā mērā arī cenu. Ja tu vēlies veikt spekulācijas un pārdot zemi tālāk, apskati projekta
pamatinformāciju – popularitāti, lietotāju skaitu un komandas sastāvu. Ja tu plāno tirgot reklāmas vietas vai izmantot zemi citiem mērķiem, izpēti, kuras metaversa platformas visprecīzāk atbilst tavām vajadzībām. Ne visi NFT projekti gūs panākumus, tāpēc pirms NFT zemes iegādes ir jāizvērtē finanšu riski. Iegādājoties zemi, kam nav praktiska pielietojuma vai pieprasījuma, tev var nākties to turēt mūžīgi.
Daudziem doma par virtuālās zemes tirdzniecību var šķist visai nereāla. Tomēr pietiek palūkoties uz NFT, digitālo kolekcionējamo priekšmetu un metaversa popularitātes pieaugumu, lai saprastu, cik ļoti NFT zemes koncepcija ir attīstījusies.
Šī ideja ir visai līdzīga īpašumā esošai vietnei vai citai virtuālai telpai. Piemēram, par simtiem tūkstošu dolāru ir pārdoti populāri domēni. Tomēr atšķirība ir tajā, kā NFT zeme nodrošina īpašumtiesības. Tehnoloģiju pasaulei gatavojoties nākotnei metaversā, visticamāk, drīzumā tirdzniecībā būs pieejams vēl vairāk metaversa NFT zemes.
