摘要
NFT 虛擬土地是指元宇宙平台上可以擁有的數位土地。熱門的 NFT 土地專案包括 Decentraland、The Sandbox 和 Axie Infinity。NFT 可用於代表土地所有權，因為每一個土地所有權都是獨一無二的，且數位所有權很容易證明。NFT 土地可用於廣告、社交、遊戲和工作，以及其他用例。
土地擁有者通常可以使用他們的地塊來舉辦在線體驗、顯示內容或從遊戲中獲利。包括 Adidas 和 Snoop Dogg 在內的大品牌和名人也開始投資和使用 NFT 土地。
一個地塊的價值受其效用、專案和市場投機所影響。您可以透過 NFT 交易所（如幣安 NFT 市場或 OpenSea）從土地出售專案或二級市場中購買 NFT 土地。在購買前，請確保您了解土地及其相關專案的風險和用例。在某些情況下，租賃可能會比購買 NFT 土地更好。
前言
元宇宙的開發已經快速建立了有趣的新區塊鏈用例。2020 年對於元宇宙和非同質化代幣 (NFT) 來說是如此重要的一年，也難怪虛擬土地會成為一個熱門話題。
在現實世界中，一些 NFT 土地出售的價格已經超過了房地產的價格，使得一些人難以理解這一概念。事實上，NFT 土地與典型的房地產之間有很多相似之處。但作為區塊鏈上的數位資產，NFT 土地有一些獨特的特性有待探索。
什麼是元宇宙？
元宇宙是一個線上虛擬世界，將我們的數位生活與現實生活中的多個方面相結合，包括工作、社交和娛樂。2021 年，包括 Meta（之前的 Facebook）、Microsoft 和 Epic Games 在內的許多科技巨頭開始發展和探索這一領域。隨著數位所有權、身份和經濟成為核心概念，區塊鏈技術在元宇宙中扮演著至關重要的作用。如需更深入的解釋，請閱讀我們關於元宇宙的介紹文章。
什麼是 NFT 虛擬土地？
如前所述，元宇宙專案是用戶可以使用 3D 頭像進行探索的數位世界。例如，SecondLive 為音樂會、會議和博覽會提供場地和場所。雖然諸如 SecondLive 之類的專案不允許用戶購買永久的虛擬現實空間，但其他元宇宙世界卻是可以的。開發商建立了大片的土地地圖，並將其分成小塊，在市場上出售。
為了代表該地區的獨特所有權，用戶購買與特定土地地塊相關聯的 NFT。可以透過土地出售直接從專案購買這些地塊，或在二級市場上購買。確切地說，NFT 土地可以使用的用途取決於每個專案。
元宇宙土地的用例有哪些？
除投機外，土地擁有者可以在不同用例中使用他們的虛擬空間︰
1. 廣告 - 如果您的地塊位於熱門區域或地區，吸引了很多遊客，您可以收取廣告位費用。
2. 社交 - 您可以在您的數位土地上舉辦活動，包括音樂會、會議和社區聚會。
3. 遊戲 - 您的 NFT 土地可能可以在 NFT 電玩遊戲中發揮作用。例如，Axie Infinity 中的土地可以提供額外的資源、代幣、製作材料。
4. 工作 - 可以使用 3D 頭像探索的土地可以用作虛擬辦公場所，或提供數位服務。香港普華永道 (PwC) 將在其 Web 3.0 諮詢服務中使用 The Sandbox 土地。
跨國公司是否在購買元宇宙土地？
知名人士和品牌已經開始在元宇宙購買土地。例如，Snoop Dogg 正在 The Sandbox 上建立自己的 Snoop Dogg 元宇宙體驗。Adidas 也在平台上購買了空間，用於其自己的 AdiVerse 元宇宙體驗。除了加入元宇宙和 NFT 炒作外，品牌和公司還將為用戶提供獲取元宇宙服務、遊戲和產品的機會，從而與他們進行互動。
NFT 土地甚至已經從散戶投資者一躍成為機構投資者。例如，Metaverse Group 因購買了大量數位房地產而登上頭條，我們稍後將深入分析。該集團甚至還有位於 Decentraland 加密谷的虛擬總部。諮詢公司普華永道也於 2021 年 12 月購買地塊，作為其 web 3.0 諮詢服務的一部分。
NFT 虛擬土地價格的影響因素有哪些？
虛擬土地地塊價格的決定因素與其他非同質化代幣或加密貨幣類似。有三個主要因素需要檢查︰
1. 實用性 - 虛擬土地不同於許多其他 NFT，因為它通常有各種用例。這些將視乎他們所在的平台而有所差異。例如，像 Decentraland 這樣的數位世界允許用戶在他們的土地上自訂和建立。
如果您的土地位於熱門區域或接待了許多遊客，您可以收取廣告費用。您的土地也可能會在區塊鏈電玩遊戲中令您受益。您可以提高質押獎勵或體驗獨特的遊戲內活動，如 Axie Infinity。
2. 平台 - 諸如 Decentraland、The Sandbox 或即將問世的 My Neighbour Alice 等流行平台的 NFT 土地往往價格較高。這是市場供需關係的結果。這些平台的用戶群和興趣要遠高於較小的專案。
3. 投機 - 過去，NFT 土地的大量出售導致投機數量不斷增加。例如，NFT 房地產公司 Metaverse Group 於 2021 年 11 月花費約 243 萬美元在 Decentraland 購買了一塊具有 116 個地塊的土地。每個地塊的面積為 16 平方米，在時尚街區的總面積達 1,856 平方米。
如何在元宇宙中購買土地
購買元宇宙 NFT 土地主要有兩種方法。您可以參與土地出售並直接從專案購買，或者可以透過市場從其他用戶那裡購買土地。
NFT 土地出售是一種以低於二級市場的價格買入土地的好方法。大多數擁有 NFT 土地的大型元宇宙專案的價格都在上漲，這就意味著在出售時購買土地會更好。一些專案一次性出售其所有地塊，而其他一些則是分批出售。
NFT 交易所是在二級市場購買土地的最安全且最可靠的方式。通過這種方式，買賣雙方都可以受到智能合約的保護，從而確保交易雙方都能順利進展。幣安 NFT 市場和 OpeaSea 是兩個最受歡迎的選擇。幣安 NFT 市場支援以太坊和幣安智能鏈，而 OpeanSea 支援以太坊、Polygon 和 Klaytn。
購買您的第一塊元宇宙土地前的提示
在元宇宙中購買 NFT 土地應像任何其他投資或金融交易一樣對待。確保自己做好研究，並考量以下幾點︰
1. 從信譽良好的來源購買您的 NFT 土地。如果透過專案出售來購買土地，確保您使用的是正確的官方連結。如果從其他人那裡購買土地，千萬不要直接轉帳至他們的錢包。應始終透過值得信賴、信譽良好的市場或加密交易所進行交易。如前所述，幣安 NFT 市場和 OpenSea 是兩個可能的選擇。
2. 決定您是要購買還是租用 NFT 土地。視乎您的需要，您可能不需要購買一塊土地。例如，您可能想在一個熱門地區舉辦一次活動。如果您所使用的平台支援租賃，那麼您所支付的價格取決於地塊的流量、與其他重要地塊的接近程度以及該地塊的大小。
3. 仔細考量 NFT 土地的專案。您所選擇的專案將決定 NFT 的效用及部分成本。如果您想投機或轉售土地，看看專案的基本情況，如受歡迎程度、用戶人數以及團隊。如果您打算出售廣告空間或參與另一個用例，則研究哪些元宇宙平台最符合您的需求。並非所有 NFT 專案都將取得成功，因此在購買 NFT 土地前，一定要考量財務風險。如果您購買的土地沒有用途或需求，您可能最終會永遠持有。
總結
對許多人來說，虛擬土地出售的想法遙不可及。然而，只需看看 NFT、數位收藏品和元宇宙的興起，就可以理解 NFT 土地是如何發展起來的。
這個想法與擁有一個網站或其他虛擬空間並沒有太大區別。例如，熱門網域名稱的售價已高達數十萬美元。然而，NFT 土地保證所有權的方式是我們所看到的不同之處。隨著科技世界為元宇宙未來做好準備，我們也就不會對以後看到甚至更多的元宇宙 NFT 土地出售而感到驚訝。