OĂč acheter des terrains dans le mĂ©tavers ?
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OĂč acheter des terrains dans le mĂ©tavers ?

OĂč acheter des terrains dans le mĂ©tavers ?

Intermédiaire
Publié le Jan 13, 2022Mis à jour le Dec 28, 2022
8m

Résumé

Les terrains NFT de métavers constituent de l'immobilier virtuel et sont représentés par des tokens non fongibles. En fonction de la plateforme, le propriétaire peut utiliser son terrain pour la socialisation, la publicité, le travail, les jeux et d'autres cas d'usage.

Vous pouvez acheter des terrains NFT de mĂ©tavers par le biais de la vente de terrain d'un projet ou en utilisant une place de marchĂ© NFT pour acheter directement auprĂšs des propriĂ©taires. Vous aurez besoin d'un portefeuille numĂ©rique et de cryptomonnaie pour acheter le terrain. Les terrains peuvent Ă©galement ĂȘtre vendus Ă  d'autres utilisateurs sur diverses plateformes, et des mĂ©canismes de location existeront Ă  l'avenir.

Lorsque vous achetez votre terrain NFT, achetez-le toujours auprÚs d'un projet dans le cadre d'une vente de terrain ou en toute sécurité sur le marché secondaire via un exchange NFT de confiance. Assurez-vous de bien comprendre le projet associé au terrain et tenez compte du risque financier encouru.


Introduction

Le métavers est devenu de plus en plus populaire auprÚs des fans de technologie, des investisseurs et des passionnés de cryptomonnaies. La demande de terrains virtuels dans le monde numérique 3D s'est considérablement développée et le marché présente des similitudes avec l'immobilier réel. L'achat et la vente de terrains NFT de métavers est un processus assez simple que vous pouvez facilement suivre avec notre guide.


Que sont les terrains virtuels NFT de métavers ?

Un terrain virtuel NFT est une zone numérique dont on peut devenir propriétaire, sur une plateforme métavers. Le propriétaire du token non fongible (NFT) peut utiliser le terrain à diverses fins ou purement à des fins de spéculation. En général, un projet de métavers divise sa carte en zones plus petites et les vend dans le cadre d'une offre unique ou multiple de terrains. Les paiements sont généralement effectués en cryptomonnaies, mais certains projets acceptent également le fiat.
Une fois acheté, l'espace offre normalement une expérience virtuelle 3D que le propriétaire et les visiteurs peuvent explorer. Vu que les terrains sont des NFT, il est facile de prouver l'authenticité et la propriété de ces actifs numériques. Le propriétaire peut vendre ses terrains sur le marché secondaire avec un exchange tiers ou via l'écosystÚme du projet métavers.


Quels sont les cas d'usage des terrains virtuels NFT de métavers ?

Bien que certains investisseurs spĂ©culent simplement, d'autres peuvent vouloir utiliser la terre pour l'utilitĂ© prĂ©vue. Le projet que vous choisirez aura directement un impact sur ce que vous pourrez faire avec votre terrain. Il est courant pour les espaces d'organiser des Ă©vĂ©nements, des confĂ©rences et mĂȘme de louer des espaces publicitaires si le terrain reçoit suffisamment de trafic. Certaines entreprises, dont PwC, ont Ă©galement intĂ©grĂ© leur terrain dans les services qu'elles proposent. Si vous avez achetĂ© des terres dans un jeu NFT, il est probable que vous receviez des avantages en jeu.


OĂč acheter des terres dans le mĂ©tavers ?

L'achat d'un terrain NFT suit le mĂȘme processus que l'achat de tout autre NFT. Tout ce dont vous avez besoin, c'est d'un portefeuille et de quelques cryptomonnaies pour commencer. Comme pour tout investissement, veillez Ă  faire vos propres recherches avant de prendre des risques.

Étape 1 : Choisir une plateforme de mĂ©tavers

Avant d'acheter une propriété métavers, vous devez choisir une plateforme de métavers. Les raisons qui vous poussent à acheter le terrain auront une incidence sur le projet que vous choisirez, que nous aborderons plus loin dans notre section « Conseils ». Nous utiliserons The Sandbox sur Ethereum comme exemple pour ce didacticiel, mais Decentraland est une autre option populaire.

Étape 2 : Configurer votre portefeuille

Vous devrez créer un portefeuille qui vous donnera accÚs aux cryptomonnaies que vous possédez. Vous pouvez utiliser un portefeuille mobile ou basé sur un navigateur, selon votre préférence. Toutefois, l'utilisation d'un portefeuille basé sur un navigateur entraßne généralement moins de problÚmes.
Les options MetaMask ou Binance Chain Wallet sont toutes les deux adaptées, car elles prennent en charge plusieurs blockchains, mais vérifiez toujours que le portefeuille que vous utilisez prend en charge la blockchain du terrain NFT.
Lorsque vous configurez votre portefeuille, vous recevez une chaßne de mots connue sous le nom de phrase de récupération. Conservez-la dans un endroit sûr, car c'est ainsi que vous pourrez récupérer votre portefeuille si vous y perdez accÚs. Il est préférable de la stocker dans un endroit qui est toujours hors ligne.

Étape 3 : Connectez votre portefeuille Ă  la place de marchĂ© Sandbox

Sur la carte The Sandbox, vous pouvez voir les parcelles de terrain disponibles pour les enchÚres. Vous pouvez effectuer certains de ces achats directement sur le marché de The Sandbox, tandis que d'autres sont hébergées sur des exchanges externes comme OpeanSea. Examinons l'une des offres que nous pouvons faire par l'intermédiaire de The SandBox pour simplifier.

Avant de pouvoir enchérir sur quoi que ce soit, vous devez connecter votre portefeuille. Sur la carte The Sandbox, cliquez sur [Se connecter] dans le coin supérieur droit. Assurez-vous que votre portefeuille est également paramétré sur la bonne blockchain que le projet, dans ce cas, Ethereum.


Ensuite, cliquez sur [MetaMask].


MetaMask affichera une fenĂȘtre contextuelle vous demandant de vous connecter. Cliquez sur [Next].


Cliquez sur le bouton [Connect] pour connecter votre portefeuille.


The Sandbox vous demandera maintenant d'ajouter une adresse électronique et de créer un pseudo. Cliquez sur [Continue] pour terminer la configuration de votre compte. Vous pouvez également fournir volontairement un mot de passe si vous souhaitez utiliser l'éditeur SandBox.


Cliquez sur [Sign] sur la demande de signature de MetaMask pour finaliser la création de votre compte.


Une fois la connexion Ă©tablie, vous verrez le solde de votre compte et votre photo de profil en haut Ă  droite du site.


Étape 4 : Achetez du SAND ou de l'ETH sur Binance et transfĂ©rez-le sur votre portefeuille.

Pour acheter ou enchérir sur un terrain, vous aurez besoin de SAND ou d'Ether (ETH) dans votre portefeuille. L'achat d'ETH sera probablement plus utile car la plupart des ventes de terrain de The Sandbox n'acceptent que l'ETH. Vous pouvez acheter SAND ou ETH par carte de crédit ou de débit avec votre compte Binance. Pour en savoir plus, consultez notre guide Comment acheter des cryptomonnaies.


Une fois que vous aurez acheté votre cryptomonnaie, vous devrez la transférer vers votre portefeuille. Copiez l'adresse publique de votre portefeuille de cryptomonnaies et utilisez-la comme adresse de retrait. Suivez notre guide Comment retirer des fonds de Binance pour obtenir des instructions exactes.



Étape 5 : SĂ©lectionnez une parcelle de LAND

Vous pouvez facilement trier les terrains disponibles pour enchérir ou acheter dans The Sandbox avec les filtres ci-dessous. La plupart des terrains de The Sandbox ont déjà été achetés, ce qui signifie que vous ne trouverez généralement que des terrains disponibles sur OpenSea. Cependant, vous pouvez toujours enchérir sur ces ventes par le biais de la carte The Sandbox. La carte The SandBox est également le meilleur moyen de vérifier que vous achetez un terrain NFT légitime, car les liens OpenSea sont incorporés dans l'interface utilisateur.


AprÚs avoir trouvé un terrain que vous souhaitez acheter, vous pouvez cliquer sur le bouton [Bid] pour faire une offre ou l'acheter à un prix fixe en cliquant sur le montant en ETH. Voyons comment faire une offre en cliquant sur [Bid].


Vous verrez maintenant une fenĂȘtre contextuelle qui vous permettra de faire une offre. Saisissez le montant de l'offre et cliquez sur [Place Bid] avant de confirmer la transaction avec votre portefeuille. Si le vendeur rejette votre offre ou si la vente se termine, la cryptomonnaie sera renvoyĂ©e Ă  votre portefeuille.


Si vous cliquez sur le prix fixe, vous serez dirigé vers OpenSea pour compléter la transaction. Vous devrez connecter votre portefeuille à la place de marché avant de pouvoir acheter le terrain. Vous pouvez également utiliser OpenSea pour faire une offre si vous ne souhaitez pas le faire via The Sandbox.


OĂč vendre des terres dans le mĂ©tavers ?

Il existe gĂ©nĂ©ralement deux options pour la vente de votre terrain NFT. Vous pouvez la vendre via la place demarchĂ© du projet de mĂ©tavers ou sur une place de marchĂ© secondaire. Avec The Sandbox, seuls les places de marchĂ©s tierces peuvent actuellement ĂȘtre utilisĂ©es pour les ventes. À l'avenir, les propriĂ©taires pourront vendre directement via The Sandbox moyennant des frais de transaction de 5 % en SAND.

Si vous souhaitez envoyer votre terrain sur OpenSea, il vous suffit de vous rendre sur votre profil et de cliquer sur le bouton [Sell] de votre NFT. Vous pourrez alors créer une annonce à prix fixe ou une enchÚre.


Comment louer des terres dans le métavers ?

Certains projets, comme The Sandbox, offriront aux propriétaires la possibilité de louer leurs terrains à des tiers. Cependant, aucun systÚme officiel n'est en place pour ce faire. Si vous décidez de louer le terrain à quelqu'un, vous devrez conclure un arrangement privé, ce qui rend le processus assez risqué. En cas de location, vous ne devez jamais transférer la propriété de votre NFT au locataire. Il est plus sûr d'attendre le lancement d'un systÚme de location officiel et sécurisé.


Conseils avant d'acheter un terrain virtuel NFT

Vous devez toujours suivre les bonnes pratiques lorsque vous investissez dans des terrains NFT, comme vous le feriez pour tout autre investissement. Veillez à utiliser le lien officiel du projet pour acheter votre terrain NFT ou choisissez une place de marché tierce de bonne réputation. Avant d'acheter, effectuez soigneusement vos recherches sur la plateforme dans laquelle vous investissez et vérifiez ses fondamentaux. Et n'oubliez pas que l'achat n'est pas la seule option, il se peut que vous puissiez louer des terrains à l'avenir si vous en avez besoin à des fins spécifiques.


Pour conclure

L'écosystÚme immobilier numérique est devenu massivement populaire dans le monde des cryptomonnaies. Comme vous pouvez le voir, il est relativement facile d'acheter et de vendre des terrains. Cependant, les prix actuels rendent ceci parfois plus cher qu'un investissement immobilier physique réel. Si vous achetez des terrains NFT de métavers, n'oubliez pas de considérer les risques et de respecter les bonnes pratiques en vigueur dans l'espace crypto.