কিভাবে মেটাভার্সে জমি কিনতে হয়?

TL;DR

NFT মেটাভার্স ল্যান্ড হলো ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেটের একটি প্লট যা একটি নন-ফাঞ্জিবল টোকেন দ্বারা উপস্থাপিত হয়। প্ল্যাটফর্মের উপর নির্ভর করে, মালিক তাদের ল্যান্ড সামাজিকীকরণ, বিজ্ঞাপন, কাজ, গেমিং এবং অন্যান্য ব্যবহার ক্ষেত্রে ব্যবহার করতে পারেন।

আপনি একটি প্রজেক্টের ল্যান্ড বিক্রয়ের মাধ্যমে অথবা সরাসরি ল্যান্ডের মালিকদের কাছ থেকে ক্রয়ের জন্য একটি NFT মার্কেটপ্লেস ব্যবহার করে NFT মেটাভার্স ল্যান্ড ক্রয় করতে পারেন। ল্যান্ড ক্রয়ের জন্য আপনার একটি ডিজিটাল ওয়ালেট এবং ক্রিপ্টো প্রয়োজন হবে। এছাড়াও বিভিন্ন প্ল্যাটফর্মে অন্যান্য ব্যবহারকারীদের কাছে ল্যান্ড বিক্রয় করা যাবে এবং ভবিষ্যতে ভাড়া দেওয়ার ব্যবস্থা থাকবে।

NFT ল্যান্ড ক্রয় করার সময়, সর্বদা একটি ল্যান্ড বিক্রয়ের প্রজেক্ট থেকে অথবা কোনো বিশ্বস্ত NFT এক্সচেঞ্জের মাধ্যমে সেকেন্ডারি মার্কেট থেকে নিরাপদে ক্রয় করুন। ল্যান্ডের সাথে সম্পর্কিত প্রজেক্টটি সম্পূর্ণরূপে বুঝতে পারা নিশ্চিত করুন সংশ্লিষ্ট আর্থিক ঝুঁকি বিবেচনা করুন।

ভূমিকা

মেটাভার্স প্রযুক্তি অনুরাগী, বিনিয়োগকারী এবং ক্রিপ্টো বিষয়ে আগ্রহীদের কাছে ক্রমশ জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। 3D ডিজিটাল বিশ্বে ভার্চুয়াল ল্যান্ডের চাহিদা ব্যাপকভাবে বেড়েছে এবং বাস্তব জগতের রিয়েল এস্টেটের সাথে মার্কেটটির মিল রয়েছে। মেটাভার্স NFT ল্যান্ড ক্রয় এবং বিক্রয় বেশ সহজ একটি প্রক্রিয়া যা আপনি আমাদের গাইডের সাহায্যে সহজেই বুঝে নিতে পারেন।

ভার্চুয়াল NFT মেটাভার্স ল্যান্ড কী?

NFT ল্যান্ড মেটাভার্স প্রজেক্টের একটি ডিজিটাল স্থানের ক্রয়যোগ্য প্লট। নন-ফাঞ্জিবল টোকেন (NFT)-এর মালিক বিভিন্ন উদ্দেশ্যে বা শুধুই ভবিষ্যত সম্ভাবনার জন্য ল্যান্ড ব্যবহার করতে পারেন। সাধারণত, একটি মেটাভার্স প্রজেক্ট তার মানচিত্রকে ছোট ছোট ক্ষেত্রে ভাগ করে এবং সেগুলোকে এক বা একাধিক ল্যান্ড হিসেবে বিক্রয় করে। পেমেন্ট সাধারণত ক্রিপ্টোকারেন্সিতে করা হয়, তবে কিছু কিছু প্রজেক্ট ফিয়াটও গ্রহণ করে।

ক্রয় করা হয়ে গেলে, স্থানটি সাধারণত এর মালিক এবং দর্শকদের খুঁজে দেখার জন্য একটি 3D ভার্চুয়াল অভিজ্ঞতায় পরিনত হয়। যেহেতু ল্যান্ডগুলো NFT, তাই এই ডিজিটাল সম্পদের সত্যতা এবং মালিকানা প্রমাণ করা সহজ। মালিক তৃতীয় পক্ষীয় এক্সচেঞ্জ বা মেটাভার্স প্রজেক্ট ইকোসিস্টেমের মাধ্যমে সেকেন্ডারি মার্কেটে তাদের ল্যান্ড বিক্রয় করতে পারেন।

NFT ভার্চুয়াল ল্যান্ডের ব্যবহারের ক্ষেত্র কী কী?

কিছু বিনিয়োগকারী শুধুই ভবিষ্যত সম্ভাবনার জন্য রেখে দিতে পারেন, যখন অন্য ক্রেতারা ল্যান্ডটিকে তার কাঙ্ক্ষিত উদ্দেশ্যে ব্যবহার করতে চাইতে পারেন। আপনি আপনার ল্যান্ড নিয়ে ঠিক কী করতে পারবেন তা আপনার বেছে নেওয়া প্রজেক্টের উপর নির্ভর করবে। যদি ল্যান্ডটিতে পর্যাপ্ত ট্রাফিক থাকে, তাহলে সেই জায়গাটি ইভেন্ট, কনফারেন্স, এমনকি বিজ্ঞাপনের স্থান হিসেবে ভাড়া দেওয়া সাধারণ ব্যাপার। PwC সহ কিছু কোম্পানি তাদের অফার করা পরিষেবাগুলোতে তাদের ল্যান্ড ব্যবহার করেছে। আপনি যদি একটি NFT গেম থেকে ল্যান্ড কিনে থাকেন, তাহলে সম্ভবত আপনি সেই প্লটটি থেকে ইন-গেম সুবিধা পাবেন।

মেটাভার্সে কিভাবে ল্যান্ড কিনবেন

NFT ল্যান্ড কেনা অন্য যেকোনো NFT ক্রয়ের মতো একই প্রক্রিয়া অনুসরণে হয়ে থাকে। শুরু করার জন্য আপনার একটি ওয়ালেট এবং কিছু ক্রিপ্টোকারেন্সি থাকলেই চলবে। যেকোনো বিনিয়োগের মতো, ঝুঁকি নেওয়ার আগে নিজে খোঁজখবর নিতে ভুলবেন না।

ধাপ 1: একটি মেটাভার্স প্ল্যাটফর্ম বেছে নিন

মেটাভার্স সম্পত্তি কেনার আগে, আপনাকে একটি মেটাভার্স প্ল্যাটফর্ম বেছে নিতে হবে। ল্যান্ড কেনার জন্য আপনার কারণগুলো আপনার নির্বাচিত প্রজেক্টকে প্রভাবিত করবে, যা নিয়ে আমরা পরে আমাদের পরামর্শ বিভাগে আলোচনা করব। আমরা এই টিউটোরিয়ালের উদাহরণ হিসেবে ইথেরিয়ামের স্যান্ডবক্স ব্যবহার করব, তবে আরেকটি জনপ্রিয় অপশন হলো ডিসেন্ট্রাল্যান্ড।

ধাপ 2: আপনার ওয়ালেট সেট আপ করুন

আপনাকে একটি ওয়ালেট তৈরি করতে হবে যা আপনাকে আপনার মালিকানাধীন ক্রিপ্টোকারেন্সিতে অ্যাক্সেস দেবে। আপনি আপনার পছন্দমাফিক মোবাইল বা ব্রাউজার-ভিত্তিক ওয়ালেট ব্যবহার করতে পারেন। ব্রাউজার-ভিত্তিক ওয়ালেট ব্যবহার করলে, সাধারণত কম সমস্যায় পড়তে হবে।

মেটামাস্ক বা Binance চেইন ওয়ালেট উভয়ই উপযুক্ত অপশন কারণ সেগুলো একাধিক ব্লকচেইন সাপোর্ট করে, তবে আপনি যে ওয়ালেটটি ব্যবহার করেন তা NFT ল্যান্ডের ব্লকচেইন সাপোর্ট করে কিনা তা ভালোভাবে দেখে নিন।

আপনি যখন আপনার ওয়ালেট সেট আপ করবেন, তখন আপনি আপনার সিড ফ্রেজ হিসেবে পরিচিত শব্দসমষ্টির একটি স্ট্রিং পাবেন। এটিকে নিরাপদ জায়গায় রাখুন, কারণ আপনি অ্যাক্সেস হারালে এটি দিয়ে আপনি আপনার ওয়ালেট পুনরুদ্ধার করতে পারবেন। এটিকে এমন কোনো স্থানে সংরক্ষণ করা ভালো যা সর্বদা অফলাইন থাকে।

ধাপ 3: আপনার ওয়ালেট স্যান্ডবক্স মার্কেটপ্লেসে সংযুক্ত করুন

স্যান্ডবক্সের মানচিত্রে, আপনি বিড করার জন্য উপলভ্য ল্যান্ডের প্লট দেখতে পারেন। এগুলোর কিছু কিছু আপনি সরাসরি স্যান্ডবক্স মার্কেটপ্লেসের মাধ্যমে করতে পারেন, অন্যগুলো OpenSea-এর মতো বাহ্যিক এক্সচেঞ্জে হোস্ট করা হয়। বিষয়টিকে সহজ করার জন্য, আমরা স্যান্ডবক্সের মাধ্যমে বিড করতে পারি এমন একটির দিকে দৃষ্টি দেওয়া যাক।

আপনি যেকোনো কিছুতে বিড করার আগে, আপনাকে আপনার ওয়ালেট সংযুক্ত করতে হবে। স্যান্ডবক্স মানচিত্রে, উপরের ডান কোণায় [সাইন ইন] ক্লিক করুন। আপনার ওয়ালেটটি প্রজেক্ট হিসেবে সঠিক ব্লকচেইনে সেট করা আছে কিনা তা নিশ্চিত করুন, এই ক্ষেত্রে, ইথেরিয়াম।

এরপরে, [মেটামাস্ক]-এ ক্লিক করুন।

মেটামাস্ক একটি পপ-আপ প্রদর্শন করবে যা আপনাকে যুক্ত হতে বলবে। [পরবর্তী]-তে ক্লিক করুন।

আপনার ওয়ালেট সংযোগ করা অব্যাহত রাখতে [সংযোগ দিন] বাটনে ক্লিক করুন।

এখন স্যান্ডবক্স আপনাকে একটি ইমেইল ঠিকানা যোগ করতে এবং একটি ডাকনাম তৈরি করতে বলবে। আপনার অ্যাকাউন্ট সেট আপ শেষ করতে [অব্যাহত রাখুন]-এ ক্লিক করুন। আপনি যদি স্যান্ডবক্স এডিটর ব্যবহার করতে চান তাহলে আপনি স্বেচ্ছায় একটি পাসওয়ার্ড প্রদান করতে পারেন।

আপনার অ্যাকাউন্ট সম্পূর্ণ করতে মেটামাস্ক স্বাক্ষর অনুরোধ থেকে [স্বাক্ষর করুন]-এ ক্লিক করুন।

আপনি সফলভাবে সংযুক্ত হয়ে গেলে, ওয়েবসাইটের উপরের ডানদিকে আপনার অ্যাকাউন্টের ব্যালেন্স এবং প্রোফাইল ছবি দেখতে পাবেন।

ধাপ 4: Binance-এ SAND বা ETH ক্রয় করুন এবং আপনার ওয়ালেটে ট্রান্সফার করুন

ল্যান্ড কিনতে বা বিড করতে, আপনার ওয়ালেটে SAND বা ইথার (ETH)-এর প্রয়োজন হবে। ETH ক্রয় সম্ভবত বেশি কার্যকর হবে কারণ বেশিরভাগ স্যান্ডবক্স ল্যান্ড বিক্রয় শুধুমাত্র ETH গ্রহণ করে। আপনি আপনার Binance অ্যাকাউন্ট দিয়ে ক্রেডিট বা ডেবিট কার্ডের মাধ্যমে SAND বা ETH কিনতে পারেন। এ বিষয়ে আরো তথ্যের জন্য, আমাদের কিভাবে ক্রিপ্টোকারেন্সি কিনবেন নির্দেশিকাটি দেখুন।

আপনার ক্রিপ্টো কেনা হয়ে গেলে, আপনাকে এটি আপনার ক্রিপ্টো ওয়ালেটে ট্রান্সফার করতে হবে। আপনার ক্রিপ্টো ওয়ালেট থেকে পাবলিক অ্যাড্রেসটি কপি করুন এবং এটিকে আপনার উত্তোলনের ঠিকানা হিসেবে ব্যবহার করুন। সঠিক পদক্ষেপের জন্য আমাদের Binance থেকে কিভাবে উত্তোলন করবেন নির্দেশিকাটি অনুসরণ করুন।

ধাপ 5: ল্যান্ডের একটি পার্সেল নির্বাচন করুন

আপনি নিচের ফিল্টারগুলোর সাহায্যে স্যান্ডবক্সে বিড বা ক্রয় করতে উপলভ্য ল্যান্ডের মাধ্যমে সহজেই বাছাই করতে পারেন। বেশিরভাগ স্যান্ডবক্স ল্যান্ড ইতোমধ্যেই ক্রয় করা হয়েছে, যার অর্থ হলো আপনি সাধারণভাবে শুধুমাত্র OpenSea-তে উপলভ্য ল্যান্ড পাবেন। তবে, আপনি স্যান্ডবক্স মানচিত্রের মাধ্যমে এখনও এই বিক্রয়গুলোতে বিড করতে পারেন। আপনি একটি বৈধ NFT প্লট কিনছেন কিনা তা যাচাই করার জন্যও স্যান্ডবক্স মানচিত্র হলো সর্বোত্তম উপায়, কারণ OpenSea লিংকগুলো UI-তে এম্বেড করা আছে।

আপনি ক্রয় করতে চান এমন কোনো ল্যান্ড খুঁজে পাওয়ার পর, আপনি অফার দেওয়ার জন্য [বিড] বাটনে ক্লিক করতে পারেন অথবা ETH পরিমাণে ক্লিক করে নির্দিষ্ট মূল্যে এটি কিনতে পারেন। চলুন [বিড]-এ ক্লিক করে একটি অফার তৈরি করা যাক।

আপনি এখন একটি পপ-আপ দেখতে পাবেন যা আপনাকে একটি অফার করার অনুমতি দেবে। আপনার ওয়ালেট দিয়ে লেনদেন নিশ্চিত করার আগে বিডের পরিমাণ লিখুন এবং [বিড করুন]-এ ক্লিক করুন। বিক্রেতা আপনার বিড প্রত্যাখ্যান করলে বা বিক্রয় শেষ হলে, ক্রিপ্টো আপনার ওয়ালেটে ফেরত দেওয়া হবে।

আপনি যদি নির্দিষ্ট মূল্যের উপর ক্লিক করেন, তাহলে লেনদেন সম্পূর্ণ করতে আপনাকে OpenSea-এ নিয়ে যাওয়া হবে। ল্যান্ড কেনার আগে আপনাকে আপনার ওয়ালেটটি মার্কেটের সাথে সংযুক্ত করতে হবে। আপনি যদি স্যান্ডবক্সের মাধ্যমে এটি করতে না চান তবে অফার করতে আপনি OpenSea ব্যবহার করতে পারেন।

মেটাভার্সে কিভাবে ল্যান্ড বিক্রয় করবেন

আপনার NFT ল্যান্ড বিক্রয় করার ক্ষেত্রে সাধারণত দুটি অপশন থাকে। আপনি হয় মেটাভার্স প্রজেক্টের মার্কেটপ্লেস বা সেকেন্ডারি মার্কেটপ্লেসে এটি বিক্রয় করতে পারেন। স্যান্ডবক্সের দিয়ে, বিক্রয়ের জন্য বর্তমানে শুধুমাত্র তৃতীয় পক্ষের মার্কেটপ্লেসগুলো ব্যবহার করা যেতে পারে। ভবিষ্যতে, ল্যান্ডের মালিকরা স্যান্ডবক্সে 5% লেনদেনের ফি দিয়ে স্যান্ডবক্সের মাধ্যমে সরাসরি বিক্রয় করতে পারবেন। 

আপনি যদি OpenSea-তে আপনার ল্যান্ড বিক্রি করতে চান, তাহলে আপনার প্রোফাইল-এ যান এবং আপনার NFT থেকে [বিক্রয় করুন] বাটনে ক্লিক করুন। এরপর আপনি একটি নির্দিষ্ট মূল্যের বা সময়বদ্ধ নিলাম তৈরি করতে পারবেন।

মেটাভার্সে কিভাবে ল্যান্ড ভাড়া দেবেন

দ্য স্যান্ডবক্সের মতো কিছু প্রজেক্ট ল্যান্ডের মালিকদেরকে তাদের ল্যান্ড তৃতীয় পক্ষের কাছে ভাড়া দেওয়ার সুযোগ দেয়। তবে এটি করার জন্য কোনো আনুষ্ঠানিক ব্যবস্থা নেই। আপনি যদি কাউকে ল্যান্ড ভাড়া দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন তবে আপনাকে ব্যক্তিগত পর্যায়ে চুক্তি করতে হবে, যা প্রক্রিয়াটিকে বেশ ঝুঁকিপূর্ণ করে তোলে। ভাড়া দেওয়ার সময়, আপনি কখনই আপনার NFT-এর মালিকানা ভাড়াটের কাছে হস্তান্তর করবেন না। আনুষ্ঠানিক, নিরাপদ ভাড়াপ্রদান ব্যবস্থা চালু হওয়ার জন্য অপেক্ষা করাই বরং নিরাপদ হবে।

NFT ভার্চুয়াল ল্যান্ড ক্রয়-পূর্ববর্তী পরামর্শ

NFT ল্যান্ডতে বিনিয়োগ করার সময় আপনার উচিত সর্বদা সর্বোত্তম রীতিনীতি অনুসরণ করা, ঠিক যেমন আপনি অন্য যেকোনো বিনিয়োগের ক্ষেত্রে করে থাকেন। আপনার NFT ল্যান্ড ক্রয়ের জন্য অফিসিয়াল প্রোজেক্ট লিংক ব্যবহার করতে অথবা একটি খ্যাতিসম্পন্ন তৃতীয়-পক্ষীয় মার্কেটপ্লেস বেছে নিতে ভুলবেন না। কেনার আগে, আপনি যে প্ল্যাটফর্মে বিনিয়োগ করছেন সেটির ব্যাপারে সতর্কতার সাথে খোঁজখবর নিন এবং এর মৌলিক বিষয়গুলো যাচাই করুন। এবং ভুলে যাবেন না, ক্রয়ই একমাত্র অপশন নয়, আপনি সম্ভবত ভবিষ্যতে কিছু ল্যান্ড ভাড়া নিতে পারবেন যদি আপনার কাঙ্ক্ষিত উদ্দেশ্যে সেটির প্রয়োজন হয়।

শেষ কথা

ডিজিটাল রিয়েল এস্টেট ইকোসিস্টেম ক্রিপ্টোকারেন্সি বিশ্বে ব্যাপকভাবে জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। আপনি বুঝতে পারছেন, ল্যান্ড ক্রয় এবং বিক্রয় করা তুলনামূলকভাবে সহজ। তবে, বর্তমান দাম মাঝে মাঝে এটিকে প্রকৃত বস্তুগত রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের চেয়ে বেশি ব্যয়বহুল করে তোলে। আপনি NFT মেটাভার্স ল্যান্ড ক্রয় করলে ঝুঁকিগুলো বিবেচনায় নিন এবং ক্রিপ্টোর নিরাপদ রীতিনীতি অনুসরণ করুন।